首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
法律问答
> 问答详情
你好,我和男朋友今年6月在他老家买了房子。他父亲付的第一笔款项,在购房合同上只写了一个男朋友的名字。贷款是我们一起偿还的,出现房地产证明书时要加上我的名字作为共同财产吗
更新时间:2020-02-13 09:12:36
问题描述:
你好,我和男朋友今年6月在他老家买了房子。 他父亲付的第一笔款项,在购房合同上只写了一个男朋友的名字。 贷款是我们一起偿还的,出现房地产证明书时要加上我的名字作为共同财产吗
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
99119
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
夫妻共同财产
是指夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的财产。分家析产后,财产的权利和义务就发生了转移,不能再认定共同财产。
需要指出的是:分家析产协议虽然自当事人签字时起就可以生效,但如果分家析产协议中涉及到的不动产,如房产、土地、车辆等的,还应当经过产权过户、变更登记后才发生物权变动的效力。
如果在分家协议生效后不及时做过户登记,虽然协议生效,但产权不变,原财产还是父亲的,这时,应认定为父亲的独立财产。
2020-02-13 09:07:49
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
843652
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
该房产是夫妻共同财产,双方有平等的处理权,一人一半。但是鉴于该房产是经济房,没到上市交易期,一般不允许转让,只有使用到上市交易期满后再转让。转让后所得价款扣除购房借款部分就是夫妻共同财产。
如果你儿子是成年人,也出了部分购房款,那作为家庭成员也可以要求分得部分。
2020-02-13 09:10:02
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1007369
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
1、夫妻
离婚
后房产归一方:夫妻双方应及时持离婚证和离婚协议(或法院的离婚判决书或离婚调解书)、房产证、双方的户口本和身份证等,到房管局将房产证过户到离婚后的持人名下。
2、离婚后卖房:
(1)如果房子已经过户到一方名下,再卖房子过户时,不用另一方到场签字了。
(2)如果离婚后房子尚未过户到离婚后应持有房产的人名下,再卖房时房管局会要求双方都到场签字的。这种情况下,双方带上房产证和各自的身份证、离婚法律文书到场办理过户手续即可。
2020-02-13 09:10:49
点赞
婚姻家庭律师团队
推荐
已帮助
1435437
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
婚前房婚后产权证加名字的房产离婚时的分割:
1、如果产权登记有另一方名字,另一方对房产就有产权份额。但有名字分割时并不一定就是二分之一。关于分割,有协议的从协议,没有协议的,还需要综合考虑各方对房产的贡献等因素。
2、如果是婚前购房且没有共同还贷部分,那么离婚时,如果房产证只有一方名字,那么房产就属于婚前个人财产,归产权方所有。如果房产证上加了另一方名字,那么房产就属于双方共同财产,协议分割,协议不成的由人民法院依法判决分割。
3、如果是婚前购房但存在共同还贷,但房产证只有一方名字时,根据婚姻法新司法解释相关规定,双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿;如果房产证上加了另一方名字,那么房产就属于双方共同财产,协议分割,协议不成的由人民法院依法判决分割。
4、如果有贷款未还清,还要区别该房产本身属于婚前个人财产还是夫妻共有财产进行确定。如果属于夫妻共有财产,则未还贷部分作为
夫妻共同债务
进行处理。如果属于一方婚前购买、婚内还贷的,则未还清的贷款作为该产权人个人债务继续偿还,已经偿还的部分及其增值作为夫妻共同财产进行分割。
5、对于房产增值部分的补偿,可以根据房屋购置资金的来源及其在全部房价款中所占的比例来考量其分割原则。
2020-02-13 09:12:36
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
婚前买房可以写两个人的名字吗
24493
在吗?当初买房是我老公父母付的首付,合同上只写了我老公的名字,现在我想加上我名字行吗?
需要一次性还清贷款。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
婚后加上女方名字属于共同财产吗
10750
我和我男朋友一起出资买的房子,房产证只写了他的名字,现在要加我名字怎么加,房子是贷款的
婚前房产证上加名字: 房子为一方婚前个人购麦的,结婚后,配偶名字也想加为房子的共有人,则需要走房产交易的程序,即通过二手房转让或者赠与的方式,这种情况下要交纳契
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
贷款买房,房产证可以加女方的名字吗?
共同共有
41289
我和女朋友还没结婚,房子首付是我爸妈付的,以后按揭付款要我和我女朋友一起付,那房产证上是写我一个名字
你们自己决定。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
他帮女朋友出资买房,房子却没他份
夫妻共同财产
36655
我和前女友共同出资买房,我出的首付多,然后贷款也是一起付的,房本名字写了她一个人的名字,由于当时考虑
您好!如果是未婚,可要求返还出资,以及增值部分。
全部7个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我和前女友共同出资买房,我出的首付多,然后贷款也是一起付的,房本名字写了她一个人的名字,由于当时考虑
可以起诉要求分割。
全部10个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我父母买的房子,登记的却是我哥的名字
房产登记
20501
律师,你好。我和我男朋友马上就要结婚了。但在买房时,他在购房合同上只写了自己的名字。房子首付是他
可以,要银行同意
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买房,借借你的名字用
民法案例
27764
我跟老公婚前共同出资付的房子首付,当时因为我出差,他拿我银行卡刷的,购房合同写的是他名字,现在
你好,建议收集证据可以要求开发商加名字或在房产证上加名字,希望帮到您
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
签订了合同,现在想把购房者名字再加上我儿子的可以?
购房合同签订
6678
我和未婚夫准备领证,买房子时购房合同上面只写了男方的名字,我现在想加上我的可以吗?房子是按揭的
与对方协商
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我和男朋友共同出钱付的首付款,贷款也是两人共同还,但购房合同上只写他一个人的名字,我想请问一下,办理
可以在共有人一栏写上两个人的名字,登记为共同共有
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
婚前和男朋友一起还贷,当时合同上只写了他一个人的名字,请问这房子婚后是共同财产么?如何加上我的名字?
最好是在房产证上的共有栏登记你的名字,不认就你所说只能以结婚证领取后的还贷金额为夫妻共同财产,或到律师事务所办理权属协议也可保障你合法合法权益。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
合肥律师
列表内容
呼和浩特律师
太原律师
临淄区律师
法律知识
法律内容
法律内容
法律列表
法律资讯
律师推荐:
天门律师
律师解答动态
2分钟前
孙志伟律师
近期帮助 46689 人
被打,上颌骨额突骨折
2分钟前
陈国华律师
近期帮助 2810 人
未成年被父母威胁人身自由违法吗
11分钟前
邹连香律师
近期帮助 28902 人
我朋友在不知道男人已婚的情况下花了他的钱,现在他老婆把账单流水交到法院,我朋友要全部归还那个男人在我
12分钟前
邹连香律师
近期帮助 28902 人
女方诉讼离婚,有两个孩子现在都是我在养,现在女方又提起诉讼,这次判离可能性大吗?如果协商是什么流程
13分钟前
党东月律师
近期帮助 2214 人
退休金被法院冻结
13分钟前
高云龙律师
近期帮助 23304 人
我把地租给别人了别人又把地租出去了在耕地上建设修高速临时用地违法吗
21分钟前
党东月律师
近期帮助 2214 人
公司要辞退我我该怎么办我在公司干10年了
21分钟前
陈彬律师
近期帮助 19327 人
坐在飞机上一排的乘客不小心碰到人家的手和人家的肩膀,人家说非礼这个是怎么说呢?怎么办?
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询