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公证
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另一方搬回了大楼，产权没有解决，但有证据表明他有房屋账单。我能签署一份经过公证的购买他房子的协议吗？
更新时间：2020-02-11 10:40:39
问题描述：
另一方搬回了大楼，
产权
没有解决，但有
证据
表明他有房屋账单。我能签署一份经过公证的购买他房子的
协议
吗？
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公证证件一般只是证明其证件属实或者复印件与原件相符。如果是公证
房产证
且是在国内使用的话起只要有原件，公证房产证不到任何作用（复印件与原件相符是在不方便拿出原件的情况下办理的公证），一般也不会给你公证。
但是办理一些涉及到该房产的
其他
公证（一般是涉及其出售，所有人变更或份额变更）或要求您提供该房产证并在
公证处
留下复印件，以证明您有权处理此房产。出国有的时候需要财产证明会要求公证房产证，这个是要证明您的
个人财产
。
2020-02-11 10:33:37
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回迁房是发展商征收土地时赔给回迁民的房子，每一个楼盘基本都有回迁房，一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。如果回迁房也跟商品房一样办理了
房产
证，那回迁房就跟普通商品房的交易买卖方式是一样的。
没出房产证的回迁房，如果只有回迁民手持的
合同
，那交易就有一定的风险。在房价款方面，商品房与拆迁房有区别，商品房可立即上市，且在银行做抵押进行贷款。而回迁房享受国家政策的优惠，不含土地转让金，价格相对低廉且有小产权之说，故不享有商品房的上述权能。
拆迁人
以回迁房补偿
被拆迁人
的，补偿房屋由市政府有关主管部门参照经济适用住房政策核定价格，并按照经济适用住房政策管理。
2020-02-11 10:39:37
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根据我国法律的有关规定，通常情况下，
房屋产权
的办理流程如下：
1.在销售部工作人员处签署《办理房产证
委托书
》(
按揭
业主)，将办证资料交予工作人员;
2.领取《收款记录单》，并携其往
财务
部缴纳办证费用及契税；
3.将已经财务人员签收的《收款记录单》交销售部工作人员;
2020-02-11 10:40:39
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