物业管理费每年交楼上住户公共性排水管道漏小水泡坏掉墙纸,找物业管理修管路不修该怎么办

更新时间:2020-02-10 14:31:46
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物业管理费每年交楼上住户公共性排水管道漏小水泡坏掉墙纸,找物业管理修管路不修该怎么办
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    根据《物权法》第七十一条 业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权益。
    第八十四条 不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系
    根据《民法通则》第八十三条 不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。
    如确定为楼上原因漏水至楼下的,楼上需要承担责任。
    2020-02-10 14:24:47
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    关于小区物权,以小区绿地为例:
    一、物权法对小区内的绿地没有具体的规定,但是当地规划局对小区的绿地率等建设是有一定的指标规定的 。
    二、绿地率(ratio of green space/greening rate)描述的是居住区用地范围内各类绿地的总和与居住区用地的比率(% )。
    绿地率所指的"居住区用地范围内各类绿地"主要包括公共绿地、宅旁绿地等。其中,公共绿地,又包括居住区公园、小游园、组团绿地及其他的一些块状、带状化公共绿地。区别于绿化率。
    三、依据《中华人民共和国物权法
    第二条 因物的归属和利用而产生的民事关系,适用本法。
    本法所称物,包括不动产和动产。法律规定权利作为物权客体的,依照其规定。
    本法所称物权,是指合法权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利,包括所有权、用益物权和担保物权。
    2020-02-10 14:29:24
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    因为房子质量问题没入住,还要交物业费吗?房屋质量问题与物业费是两码事。房屋质量问题找开发商解决、赔偿,但物业公司提供了物业服务,就必须缴纳物业费。下面就由法律快车的编辑为您介绍。
      因为房子质量问题没入住,还要交物业费吗?   按时缴纳物业费,是业主应尽的义务。只有在物业公司完全没有履行物业管理合同约定的义务时,业主才可以拒缴全部物业费。
    所以。也不能因为房子质量问题没入住,就不交交物业费。
    2020-02-10 14:31:46
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物业公司起诉我们了我们房屋漏水把房顶漏花了,玻璃漏气,窗户漏水他们物业不管所以我们没交物业费现在起诉
物业费一定要交吗,   (一)缴纳物业费是一项法定义务  根据《物业管理条例》中的规定,业主按时交纳物业服务费是一项法定的义务。从法律的角度讲,业主既然入住时已
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卫生间管道漏水是物业维修范围吗,如果不维修可以拒付物业管理费吗
商品房的物业管理费一般由以下一些项目构成: (1)公共物业及配套设施的维护保养费用,包括外墙、楼梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空调系统、消防系统、保安系统、电
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交了物业管理费,排水管漏了。不能排水。物管不修要怎么办。
物业管理公司依据物业管理服务合同为物业使用人或所有人提供物业管理服务,物业管理使用人或所有人依据物业管理服务合同应当付出的费用的叫物业管理费。  物业管理费一般
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家里地下室被淹,找物业要求处理,物业只把漏水的地方维修好,请问是否可以不交物业费
您需要交纳物业费,如果不交纳,物业会催缴,如果一直不交,明确拒绝的,物业可以向法院要求强制执行的。主要是因为你们签订了物业合同,委托物业公司代为管理小区物业。物
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物业修下水管漏了。
你好,可以要求对方进行赔偿。
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顶楼漏水泡坏地板物业不管怎么办?
协商不成,通过诉讼解决.
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房产过户给子女,有无房产年限
房产过户无年限。操作方式:1. 买卖过户需签订买卖合同,支付相关税费后办理过户手续。2. 赠与过户需签订赠与合同,并办理赠与公证和过户手续。3. 继承过户需提供
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没有房产证的房屋法院可以查封吗?
你好,如果有证据证实就是被告人的房子,可以查封
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被撞了去医院该怎么处理
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交通事故赔偿 5
我妈去世了,我的房子还有贷款,可以过户给我吗
可以过户。操作方式有两种:1. 转按揭过户,需与银行协商变更借款人主体,新购房者申请二手房贷款;2. 还清贷款后过户,先筹集资金偿还剩余贷款,解除抵押后进行过户
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事故理赔误工费怎么样算
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交通事故赔偿 5
房产交易需要结婚证,现在找不到了,去年拍了照片,可以补办吗?
可以补办。具体操作如下: 1. 准备相关材料,如身份证、户口本等; 2. 前往当地民政局婚姻登记部门申请补办结婚证; 3. 提交材料并缴纳相关费用; 4. 等待
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国家为什么就承认是商品,可以作为商品房销售?有没有责任?是谁认可或同意可以预售的?
烂尾楼盘处理方式: 1. 与开发商协商退款或换房; 2. 向住建、房产等部门投诉,寻求政府介入; 3. 委托律师提起诉讼,要求赔偿损失。 购房者应根据个人情况和
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我想咨询一下宅基地建房子事宜
为预防宅基地建房可能产生的纠纷,建议在开工前明确各方权益和责任,签订书面合同或协议,并咨询当地土地和规划管理部门,确保符合相关法律法规。同时,建议保留相关文件和
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我想咨询一下老家宅基地建房子事宜
建房时需要注意的法律问题包括:1. 合法申请《乡村建设规划许可证》和施工许可手续;2. 确保不占用农用地或取得农用地转用报批手续;3. 遵循相关建筑标准和规定,
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组长强行让你加班,不给你工钱还扣你工时
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交易平台客服注意:因为冻结资金属于危险状态,您的用户现在开始2小时后永久冻结我们平台也无法为您进行解
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初中学校有权剥夺学生毕业证和初中文凭吗?
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现在怀疑被骗了,当初签合同就发现合同上没有该公司的名字和公司公章,也不知道加的经理叫什么
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