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离婚
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我丈夫和我要离婚了,我去年买了一所房子,这是一笔抵押贷款。
更新时间:2020-02-10 03:49:40
问题描述:
我丈夫和我要
离婚
了,我去年买了一所房子,这是一笔抵押
贷款
。
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按揭买房是从
银行贷款
买房,然后分期还款付息的购房方式,按揭买房要去
银行
办理,在房价居高不下的今天,很多工薪族都是
按揭贷款
买的房子,所谓按揭房就是按揭贷款购买且贷款还未还清的房子。按揭房因为涉及到银行贷款问题,其交易过程比普通产权房要更加繁琐,要签订规范
合同
,防范风险发生。
2020-02-10 03:43:31
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如果房屋归你老公,那么你无需返还对方的贷款。 离婚后房子归谁这个要视具体情况而定。如:一方婚前已经付清全部房款,并取得
房产证
,属于
婚前财产
,归房产证上的个人。夫妻双方婚后
共同出资
购买,在婚姻存续期内取得房产证,不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,都应认定为
夫妻共同财产
,归双方所有
2020-02-10 03:46:56
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夫妻双方婚前以共有财产购买房屋并
按揭
贷款,婚后共同还贷,婚前取得
房产
证且房产证登记在一方名下,离婚按揭房怎么分?
由于一般情况下,我们在认定房产归谁时的依据就是房产证上的名字。因此,此时极容易被认定为登记方财产。
所以此时,未登记方主张该房屋为共同财产时,一要证明自己在婚前为购买房屋履行了出资义务;二要证明自己婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下出资的。如果不能提供相应的
证据
,则房产就会认定为与一方财产,在分割时不予分割。
2020-02-10 03:49:40
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