首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
法律问答
> 问答详情
父母是否需要在他们同意将他们转移给子女时由配偶签字,还是只有他们的兄弟姐妹自己签字?父母的房子是否需要由配偶签字,否则他们只需要自己签字?
更新时间:2020-02-09 16:23:42
问题描述:
父母是否需要在他们同意将他们转移给子女时由配偶签字,还是只有他们的兄弟姐妹自己签字?父母的房子是否需要由配偶签字,否则他们只需要自己签字?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
1710577
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
父母过户住房给子女,可以选择买卖,或者赠与方式直接过户,也可以办
遗嘱公证
,指定孩子以后一人
继承
,买卖:如果你父母住房持有满2年,可以免除
5.55%营业税,住房如果你持有满5年,又是你唯一住房,可以再次免除1%个税,缴纳评估费千分之六,印花税万分之五,手续费用几百元,契税,买家首次买房90平以下契税1%,90平以上
1.5%买家如二套买入,90平以下契税
1.5%。90平以上契税2%赠与,需办理赠与公证,公证费2%,评估费千分之六,凭赠与公证书办理赠与过户,缴纳印花税万分之五,手续费几百元,契税是全额契税3%--4%,。
2020-02-09 16:15:56
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1252934
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
先分割出遗产,如果准备过户到一名子女名下,在世的一方
放弃继承
,并将自己的财产赠与或买卖给子女,这样子女就成唯一的
继承人
。整个房产就可以过户到一人名下。继承法第十条遗产按照下列顺序继承:第一顺序:配偶、子女、父母。
第二十六条夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产,除有约定的以外,如果分割遗产,应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有,其余的为
被继承人
的遗产。遗产在家庭共有财产之中的,
遗产分割
时,应当先分出他人的财产。
2020-02-09 16:19:55
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1395850
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
您好,可先办理过户,涉及
遗产继承
的,建议及时达成遗产分割协议,如果存在纠纷,可通过法律途径委托律师协助达成赔偿协议,必要时可以提起诉讼。保障每个人的合法
继承权
不受侵犯。
我需要知道一些具体情况及案件的关键信息,为您提供免费的法律指导,由于法律案件涉及个人隐私不易在网上公开,建议您来电免费咨询详细说明情况,这边会根据情况帮助您妥善处理,避免您造成更大的损失。
看到您的问题时间较晚,没有及时回复您的咨询,敬请谅解。
2020-02-09 16:20:28
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
1388134
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
房产过户给子女的方式有三种:第一种是以出让的方式办理过户,也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。第二种是以赠与的方式办理过户,先办理赠与公证,然后办理房屋评估作价和房屋鉴定,最后办理过户。第三种是以继承的方式办理过户,但这种情况需要发生在父母一方死亡的情况下,不是很常用。
(一)以出让的方式将房屋过户给子女:
房屋买卖
办理过户的主要费用有营业税、个人所得税和契税三种。其中房产满五年,营业税是免征的,同时个税也免征,只需要缴纳契税和产权转移登记费,如果房产未满五年,需要缴纳营业税和个税,同时缴纳契税和产权转移登记费。
(二)以赠与的方式将房屋过户给子女:办理赠与过户,需要交纳个人所得税、契税和公证费。赠与过户是没有营业税的,因为赠与是被认为是无偿受赠的行为,所以需要受赠人缴纳个人所得税,同时赠与过户也需要缴纳公证费。
(三)以继承的方式将房屋过户给子女 继承过户与买卖和赠与相比,税费支出是最低的,因为继承的房产没有营业税、个税和契税,只需要缴纳公证费。继承人凭遗嘱办理继承权公证,凭继承权公证书到房管管理部门办理过户更名就可以了。
2020-02-09 16:23:42
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
父母遗产公证需要子女签字吗
1310
本人继承父母的房产后,卖房还需要本人的兄弟姐妹签字吗?
你好,有可能需要公证的
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
律师函是否必须经委托人签字、盖章或者附授权委托书
委托律师函
离婚后一方更改子女姓名是否需要另一方同意
抚养权
1073
父母一方死亡,一方还健在,子女有权要求继承遗产吗?
法定继承
24537
父母赠予房子给本人需要其他子女签字吗?
你好,不需要的呢,只要活着,自己有处分权
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
为什么需要父母其他子女的签字要父母其他子女的签字?然后想把房子公证一下给父母,为什么需要父母其他子女
房产证是证明当事人拥有住房产权的合法证明,公证处不会受理没有房产证的住房产权公证手续。 《公证法》规定: 第二十九条 公证机构对申请公证的事项以及当事人提
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
想把房子赠与过户给我,听说要她们的签名(包括他们的配偶和子女)请问需要他们的签名吗?
房屋赠与,指一方(赠与人)自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人(受赠人),他人愿意接受的民事法律行为。房屋赠与的双方当事人应订立书面合同。 过户流程如下:
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
配偶死亡后,是否可以自行买卖,不需要其子女签字放弃或同意?
夫妻的共同财产,配偶死后另一方可以自行买卖,不需要子女的参与
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
回迁房买卖风险都有哪些
回迁房
7245
并经过了公正,请问到他们百年以后我要房产变更时,是否需要其他子女到场签字
遗嘱人需要变更或撤销公证遗嘱的,应当亲自到办理该遗嘱公证的公证处提出申请;因紧急情况或其他特殊原因不能到原公证处申请的,也可到就近的公证处提出申请,或请原公证处
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房签了一年合同中途是否可以申请退租
退房
9955
关于父亲卖房,子女需不需要签字
不需要其他人的签名/
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房贷还没还完可以转让给儿子吗?
法律分析:房贷若尚未还完,是无法过户给儿子的,也无法过户给其他任何人。因为房贷没有还完,就无法去办理解押,而房产还抵押在银行,客户就没资格办理过户。法律依据:《
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
开发商逾期交房是否违约能否要求退房
退房
9388
房屋转让费用是多少?费用是怎样计算的?
想转让什么类型的公司呢!!
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
开发商逾期交房可以要求退房吗有何法律依据
退房
9021
农村老房子的改造没有申报,但是房子改造后会怎么样呢?
要看案件具体情况判断
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房过户是否可以交由他人代办
二手房过户
8908
农村建房,批地基的政策是什么?
向当地的政府反映
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
怎么样分配离婚工资
假离婚
8313
我想在农村建三层楼,但这11米的土地是邻居的。是否影响邻居
是否影响你的采光权,应找专业部门进行鉴定.如鉴定结果是肯定的,可要求赔偿
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
天然气管道从我家围墙上过合法吗?隔壁可以从后面过就是路线院了点
你好,建议协商解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我想在我开发的小区院内搭个五百米的大棚不知到当地镇政府能不能申批
您好,您具体遇到了哪方面的法律问题
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
苏州学区房政策体系及其发展分析
你好,需要按照合同约定办理
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
合肥律师
列表内容
呼和浩特律师
太原律师
临淄区律师
法律知识
法律内容
法律内容
法律列表
法律资讯
律师推荐:
廊坊律师
廊坊找律师
廊坊房产纠纷律师
廊坊房屋买卖律师
廊坊房屋租赁律师
廊坊二手房律师
廊坊开发商违约律师
廊坊装修纠纷律师
廊坊房屋产权律师
廊坊房屋中介纠纷律师
同城律师:
霸州市律师
大厂县律师
大城县律师
固安县律师
三河市律师
文安县律师
香河县律师
永清县律师
安次区律师
广阳区律师
专业律师:
廊坊房产纠纷律师
廊坊公司法律师
廊坊合同纠纷律师
廊坊婚姻家庭律师
廊坊交通事故律师
廊坊劳动纠纷律师
廊坊刑事辩护律师
廊坊债务债权律师
律师解答动态
刚刚
煊为律所律师
近期帮助 1866 人
你好,对方司机全责,住院花了21000,现在自己先付钱了出院,能够向保险公司申请先支付一部分赔偿么
刚刚
梁成顺律师
近期帮助 15677 人
四根手指骨折,不包括小拇指,可以评定几级伤残,大概可以赔偿多少钱?
刚刚
钟宇弘律师
近期帮助 4056 人
我的妹妹在我不知道的情况下拉母亲去公证处办理了遗嘱,将房产在其过世后只留给她,这合法吗?
55秒前
颂威律师
近期帮助 18536 人
我孩子在学校同学之间发生矛盾导致大腿断,
1分钟前
煊为律所律师
近期帮助 1866 人
劳务工人受伤可以报案吗
1分钟前
梁成顺律师
近期帮助 15677 人
我想离婚如果另一方不离该怎么办
3分钟前
黄龙泉律师
近期帮助 16585 人
我遇到贷款骗子!?
3分钟前
黄龙泉律师
近期帮助 16585 人
签了委托贷款合同,提出解除合同,这个委托贷款本身就不合理,我付的违约金能追回来吗?
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询