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我家买了拆迁安置房，签了合同，现在要拿房，对方抬价，还说合同无效。我该怎么维权
更新时间：2018-09-10 09:19:08
问题描述：
我家买了
拆迁安置房
，签了
合同
，现在要拿房，对方抬价，还说合同无效。我该怎么维权
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房屋
租赁合同
无效的情形：
1、出租人不具有出租权利。房屋的所有权人出租的应注意审查出租人是否与出租
房屋产权
证上的名称一致，必要时到房屋管理部门查询。
2、违法建盖的房屋出租。出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的城镇房屋，与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的，人民法院应当认定有效。
2018-09-10 09:14:28
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拆迁安置
房补偿由于地区不同、同一地区区位价值也不同，补偿标准也不相同。
1、相关的房屋进行
拆迁补偿
，
拆迁
工作统一由地方政府委托相关单位办理拆迁事宜；
2、当地政府应当事先发出拆迁公告和补偿标准的公告，被征收人如果不同意补偿的方式和数额等，可以协商处理，协商不成的可以提起
行政诉讼
，要求法院予以裁决；
3、建议到当地政府相关部门了解有关拆迁安置的有关文件。
2018-09-10 09:17:07
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《合同法》第214条规定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。
租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
因此，
房屋租赁
合同包括续订房屋租赁合同的最长期限均为20年。
1、房屋租赁合同期限最长20年，是指当事人每次签订的租赁合同所约定租赁期限不得超过20年;并非指数次签订租赁合同或者数份租赁合同的总租赁期限不能超过20年。
2、房屋租赁期间届满，当事人续订租房屋赁合同的租赁期限自续订之日起不得超过20年。
3、房屋租赁期限超过20年，并非整个租赁合同无效;而是超过20年部分租赁期限无效，也就是租赁期限按20年计算。
2018-09-10 09:19:08
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