首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
法律问答
> 问答详情
明显不公平的购买合同是由开发商起草的,这对买方不利。可以提供合同的内容。请资深律师协助审查。
更新时间:2020-02-07 07:52:36
问题描述:
明显不公平的购买
合同
是由开发商起草的,这对买方不利。可以提供合同的内容。请资深律师协助审查。
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
166781
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
一、交房指的是依据商品房
买卖合同
的约定,开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅交付于买受人的行为。该合同约定的日期具有法律效力的。标志着小区
物业管理
建设正式启动,物业管理企业和业主、用户共同管理和相互监督局势已然形成。
二、具体的房屋交付使用时间在买卖双方签订的购房合同里应该有明确的约定日期的,可以翻看购房合同里的具体约定时间。如果开发商如期未交付使用的话,开发商属于违约行为。依据《合同法》的有关规定,出卖人延期交付房屋的,应当支付
违约金
或者赔偿损失。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
三、合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的,可以按照延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
2020-02-07 07:49:44
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
795199
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
购房合同是根据《
中华人民共和国合同法
》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,买受人和
房地产开发
企业,在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。有合同就可以贷款了。
按揭买期房都是用合同办贷款。
二手房
要先办出房产证再过户再贷款。有房本了才可以去信用社和招商银行办理抵押贷款,只有合同是办理不了抵押贷款的。
1、和开发公司协商撤销备案,重新签合同,这样你就算买的一手房,可以首付3成,但是如果开发商的大房产证办下来了,再想撤备案就比较难。
2、让他办理房产证,你再进行过户,这方法不怎么好,因为他办理房产证的时候需要缴纳契税,你过户的时候也需要交纳契税,这样就交纳了两份的钱,而且你这算二手房按揭,贷款首付比较高!你的房东算按揭出售,手续比较麻烦,建议你采用第1种方式。
2020-02-07 07:51:33
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
306782
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
房屋遇到拆迁而要向开发商征收的时候,往往会与开发商签订相应的合同,维护好个人的拆迁协议。自己的房产值多少钱
以当地商品房房价为参照物,了解自己的房产值多少钱;若自己不明白,可以找内行的朋友咨询,附近交易的案例比较,或者找评估公司评估;
看拆迁开发商的手续
对自己的产权手续、房产价值等有数之后,若收到拆迁通知,马上咨询了解拆迁开发商的法定资质,是否有拆迁许可资质等,是否符合法定要求;若没有的话(好多是借用的)拆迁开发商的主体就有问题,属于违法拆迁;目前好多地方的居委会(村委会)、乡镇政府、甚至县市政府,都是在没有拆迁许可的情况下拆迁的,事后找一个拆迁公司顶顶名;
2020-02-07 07:52:36
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
房屋中介常见的霸王条款
1185
我和开发商签订的购房合同中有补充协议,该协议对我不利。但开发商在房产局备案的合同没有补充协议。
根据法律规定,合同自签订时起生效。补充协议也是有效合同,但是需要备案。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
买房人可以要求变更合同中的买房人吗
1315
请帮忙看下合同是否对我司不利
请告知协议的具体内容来为你分析。
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房地产买卖合同中的不公平格式条款
格式条款
42447
我与人签了一份房屋买卖合同,而且对我的利益损失太大,合同明显有失公平,让他成无效合同。
尽快找对方交涉,交涉不成时,可以起诉要求撤销合同。。。。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
合同内容语意含糊的保管合同能否成立?
保管合同解读
2632
与中介公司签属买卖合同,且合同上没有买房人的信息,合同上内容都对中介有利,如何寻找突破口。
这个需要具体的看你的合同,你的房子是商品房还是一般的二手房还是小产权房,详细情况,怎么找突破口,你先来电帮你具体分析,了解一下你这边合同规定的情况。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我有个房子在卖,也签了居间合同,对方现在起诉我违约,合同里条款不公平,要求对方补充协议中介不同意。
看是否可以撤销,需结合实际情况确定。。。。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
通俗易懂透明的购房合同才放心
购房合同
16594
签了认购书,未签合同,对合同条款不满意。。有没有这方面经验的律师?
您好,首付款可以要求退。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
关于购房合同的常见疑问
购房合同
4205
购房付了首付后,开发商才提供明显不公平的购房合同,且不允许修改内容,且开发商单方面提交备案合同,导致
如果认为显示公平可以在合同签订一年之内提起撤销合同之诉!合同被撤销后,双方权利义务回到初始状态!
全部7个答案 >
888
人咨询过
去咨询
案例解析:购房合同细节需明确
购房合同
5828
在购买房屋的时候,开发商让签合同,但是合同的附件是他单方面起草的,而且里面有很多不公平的地方,这样的
您好,可以拒签,协商不成有可能导致合同解除,购房不成。如有需要可预约律师提供帮助。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
已经签订了实体购房合同,但在网签时合同内容与实体合同内容不一样,对购房者有什么法律风险。
一般来说是避税措施,应问题不大
全部7个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买卖合同签订好,对合同有疑问
答:除非你们有特殊约定,否则该合同一经双方签字后就产生对双方的法律效力,违反该合同的约定是要承担责任的。解除有二种,一种是协议解除既双方协商一致,也就是你就解除
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
呼和浩特律师
太原律师
合肥律师
临淄区律师
列表内容
法律知识
法律内容
法律内容
法律列表
法律资讯
律师推荐:
商洛律师
商洛找律师
商洛房产纠纷律师
商洛房屋买卖律师
商洛房屋租赁律师
商洛二手房律师
商洛开发商违约律师
商洛装修纠纷律师
商洛房屋产权律师
商洛房屋中介纠纷律师
同城律师:
丹凤县律师
洛南县律师
山阳县律师
商南县律师
镇安县律师
柞水县律师
商州区律师
专业律师:
商洛房产纠纷律师
商洛公司法律师
商洛合同纠纷律师
商洛婚姻家庭律师
商洛交通事故律师
商洛劳动纠纷律师
商洛刑事辩护律师
商洛债务债权律师
律师解答动态
刚刚
曹怡婷律师
近期帮助 2468 人
签了解除劳动关系协议,赔偿金额不对,还能挽回吗?
刚刚
谢奎和律师
近期帮助 20582 人
装修公司当时说好的用淋浴房,然后清单上一看是浴帘而且合同乙方(装修公司)和盖章不匹配
刚刚
两高律所律师
近期帮助 889 人
2个人合伙开公司一个人占股多,但是不干,导致工作效率很低
2分钟前
两高律所律师
近期帮助 889 人
别人在快手上找我要微信然后出去玩开房了跟别人分手了用照片威胁玩了怎么办
2分钟前
肖成飞律师
近期帮助 1249 人
女朋友交往期间一直找我要钱说是还网贷没钱了,没钱给她了就不愿意见面了,现在分手了可以追回给她发的两千
2分钟前
向正维律师
近期帮助 441 人
请问我的地梗被别人盖房子挖倒我要起诉对方有什么好办法
3分钟前
陈泉律师
近期帮助 7100 人
我想我男朋友借了10,他说只需要还2500,然后我还他了之后他反悔了,000这怎么办?
5分钟前
吴丁亚律师
近期帮助 76522 人
想知道被打伤头部缝了两针,对方该赔我多少钱
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询