债务人签订了借款合同，是否有优先偿付权是否可以保全它女儿名下的财产

更新时间：2018-09-09 23:50:28

问题描述：

债务人签订了借款合同，合同上约定，到期不能偿还债务，债务人愿意卖房偿还，而且债务人一家三口全部在借款合同上签字确认。到期后我起诉保全了房屋才发现在一年前已经有其他人保全了房屋，但是他们只是和债权人一个人签订了借款合同，所以一直无法执行。我想问两个问题，1我和债务人全家签订的合同，而且说明愿意卖房偿还借款，其他人只是和债务人有一个借条而已，我如果我们都进行了保全，我是否有优先偿付权 2。借款合同上有他们全家的签字，我是否可以保全它女儿名下的财产

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

债权债务律师团队推荐
已帮助1787195 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

最高人民法院在《关于如何确认公民与企业之间借贷行为效力的批复》中规定：“公民与非金融企业(以下简称企业)之间的借贷属于民间借贷，只要双方当事人意思表示真实即可认定有效。但是，具有下列情形之一的，应当认为无效：　　
一、企业以借贷名义非法向职工集资的;　　
二、企业以借贷名义非法向社会集资的;　　
三、企业以借贷名义向社会公众发放贷款的;　　
四、有其他违反法律、行政法规的行为的。”　　同时，最高人民法院在《关于人民法院审理借款案件的若干意见》中还规定：“民间借贷的利率可以适用高于银行的利率，但最高不得超过银行同类贷款利率的4倍;4倍之内的利息，依法受法律保护，超出部分则不受法律保护。”公司流动资金比较紧张，银行不给贷款，如与个人签订借款合同，借款合同有效，但利息超过银行同期贷款利率的4倍的部分不受保护。

2018-09-09 23:47:03

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助445483 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

债务到期后，债务人应当及时偿还债务及到期利息。

2018-09-09 23:49:20

点赞
找法网咨询顾问
已帮助1470834 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

实践中，一些民间借贷纠纷对欠款偿还时并未约定是先偿还本金，还是先偿还利息。对此，在有息民间借款合同中，按期支付利息是债务人的主要义务，是债权人的主要权利。支付利息的期限一般由双方的借款合同约定，借款合同没有约定或者约定不明确的，由当事人协议补充。
如果当事人没有达成补充协议的，利息是在到期本息一同支付，还是应先按期支付利息呢?对此问题应当区分具体情况。如是分期偿还的情况，根据《中华人民共和国合同法》第205条“借款人应当按照约定的期限支付利息。
　　对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照《合同法》第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付;借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付”之规定，应先支付利息，而不是先支付本金。
当然，依据地区特殊的交易习惯确定能够确定的，尽量服从交易习惯。

2018-09-09 23:50:28

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。