您好，我想要请问一下，我和丈夫上年离异，农村房屋归我，不动产证已变动，现户口簿的房主還是我丈夫，他不肯变动房主。我可以有哪些方法去变动

更新时间：2020-02-04 13:57:55

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您好，我想要请问一下，我和丈夫上年离异，农村房屋归我，不动产证已变动，现户口簿的房主還是我丈夫，他不肯变动房主。我可以有哪些方法去变动

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除非能证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定，否则即使男女双方离婚时，约定由一方承担债务，债权人仍有权向男女双方主张权利。否则离婚后仍然应当偿还前夫的债务。

2020-02-04 13:45:45

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我国《土地管理法》明确规定，农村宅基地的所有权属于村集体，农民享有的是宅基地的使用权。非农村集体成员对于宅基地的使用权不能继承。但是，建造在宅基地上的房屋是可以继承的，不过不能翻盖重建，等到房屋自然消亡，村集体将收回宅基地。
也就是说，已经是城市户口的子女，是不能继承父母的宅基地的，但是却可以继承宅基地上的房子，直到房子自然消亡。

2020-02-04 13:49:10

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离婚后想变更户口本上的婚姻状况，需要当事人本人持有身份证，户口本，离婚证，到户籍所在地派出所，申请变更户口本《婚姻状况》为离婚。
《中华人民共和国户口登记条例》规定：
第十七条户口登记的内容需要变更或者更正的时候，由户主或者本人向户口登记机关申报;户口登记机关审查属实后予以变更或者更正。
　　户口登记机关认为必要的时候，可以向申请人索取有关变更或者更正的证明。因此在夫妻双方通过协议或者法律程序进行离婚，对夫妻的共同财产分割完成后，应当依法进行户口的变更。

2020-02-04 13:53:09

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夫妻可以通过协议离婚的方式离婚，对于离婚房子的分割问题，根据夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋，或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋，是夫妻共有房屋，离婚时应作为夫妻共同财产分割。

2020-02-04 13:57:55

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