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在开发商签订的合同中,合同没有给我,或者在他们的地方,银行没有正式的合同,你不会放贷。
更新时间:2020-02-03 20:55:14
问题描述:
在开发商签订的
合同
中,合同没有给我,或者在他们的地方,
银行
没有正式的合同,你不会放贷。
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未签订劳动合同
被辞退怎么办
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1、可以申请
劳动仲裁
要求支付未签订劳动合同的双倍工资(最多11个月)及拖欠的工资、押金、经济补偿金、加班工资等;从离职开始算,劳动
仲裁时效
为一年。
2、搜索可以证明
劳动关系
的证据。比如有公司名称的工装、工作证或工作牌(最好盖有公章)、工资卡、工资条、考勤记录、社会保险缴纳记录等
2020-02-03 20:50:52
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依照房贷合同,购房人不还贷是不会得到法院支持。为避免上述情况,购房人理应在得知开发商违约后,及时向法院提起违约之诉,与开发商解除不合格
房产
的
买卖合同
,或者取得一定范围内的房款返还请求权,让开发商修理不合格房屋、退还部分购房款。
建议在贷款合同上提示购房人维权途径,以约束开发商。
如何处理房贷
合同纠纷
,办理房产抵押登记,需要贷款银行与开发商协作进行。但就目前审理的房贷纠纷来看,开发商与贷款银行往往对办理房产抵押登记缺乏合作,贷款
协议
中既没有明确办理房产抵押登记的具体时间,也对双方在合作办理房产抵押时的权利义务,未做合理配置。
这种模糊约定,极易导致贷款银行和开发商发生纠纷。
专家认为,房产抵押约定处于比较随意状态,没有对期限做出明确规定。根源在于,贷款银行用抵押房产进行拍卖方式收回贷款本息,存在风险,便拖延办理抵押登记以规避风险。
房产证什么时候能办下来,虽然开发商和银行不能掌控,但应明确约定在审批后几天内银行和开发商一起办理抵押登记,从而减少纠纷。
2020-02-03 20:53:24
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房屋遇到
拆迁
而要向开发商征收的时候,往往会与开发商签订相应的合同,维护好个人的
拆迁协议
。自己的房产值多少钱
以当地
商品房
房价为参照物,了解自己的房产值多少钱;若自己不明白,可以找内行的朋友咨询,附近交易的案例比较,或者找评估公司评估;
看拆迁开发商的手续
对自己的产权手续、房产价值等有数之后,若收到拆迁通知,马上咨询了解拆迁开发商的法定资质,是否有拆迁许可资质等,是否符合法定要求;若没有的话(好多是借用的)拆迁开发商的主体就有问题,属于
违法拆迁
;目前好多地方的居委会(村委会)、乡镇政府、甚至县市政府,都是在没有拆迁许可的情况下拆迁的,事后找一个拆迁公司顶顶名;
2020-02-03 20:55:14
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