我的母亲和我的父亲在我的名片前买了一所房子,请在他们离婚前问他们,这个婚姻的财产是谁。

更新时间:2020-02-02 03:45:26
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我的母亲和我的父亲在我的名片前买了一所房子,请在他们离婚前问他们,这个婚姻的财产是谁。
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    婚前单方名义购房并完成房款支付,婚后取得房产证:严格按照《物权法》第14条规定,此类房屋分割应分两种情况:婚前已经进行了产权登记,则该房屋产权归购房人,属于个人财产没有异议;婚后完成产权登记,那么,属于购房人婚后取得的物权,是否属于夫妻共同财产呢?我认为,属于购房人个人财产而不是夫妻共同财产,诚然,购房人对所购房屋的产权确实是在婚后发生效力的,但是,这种登记应当理解为对购房人婚前个人财产的公示和确认,因为,购房人用以购房的款项不是婚后取得,亦即,该部分价值并非购房人婚后所创造或新增收入;再者,婚前购房并支付全款,购房人已经完成了购房所应负担的全部义务,产权登记及房产证办法是开发商和行政机关的义务,不能因为第三人未能及时履行义务而剥夺守约人的权利,这也是公平原则最起码的要求。
    注意,如果购房人将产权登记在双方(共有)名下,我认为可以视为赠与,则转化为共同财产。
    2020-02-02 03:42:00
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    1 ,要看房子是在婚前还是婚后买的,婚前买的,登记在一人名下,就是一方个人的婚前个人财产,另一方无权分的。若是婚前一方买的,但婚前或婚后加了另一方的名字,则是双方的共同财产。
    2,若是婚后买的,即使是只有一个人的名字,也是夫妻共同财产,应当平分。 3 但无论是婚前还是婚后买的,若一起还贷款了,婚后共同还贷款部分及增值部分,应平分。
    2020-02-02 03:43:20
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    根据我国法律规定,夫妻双方的婚前财产是不在离婚分割的财产范围之内的,因此,如果夫妻双方中一方,在婚前就具有该房产,并且没有另一方出资的情况下,根据我国法律的规定,通常应当由财产所有人单独享有,离婚时不会由双方来分割房产。
    2020-02-02 03:45:26
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我的母亲和我的父亲买了一套房子,名字在我的名片前面的钱,请问他们离婚前,谁的财产这个婚姻。
1.离婚时有夫妻双方都知道的共同财产未分割,如共同财产在离婚双方或一方掌控下,可以基于物权要求分割共同财产,不受时间的限制。 2.离婚时有夫妻双方都知道的共
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我是第二次婚姻,我丈夫在拆迁房前结了婚,我在他结婚前没有得到房子,我丈夫死后,谁是这房子的第一笔遗产
继承权平等原则 (一) 继承权男女平等 (二)非婚生子女与婚生子女继承权平等 (三) 在遗嘱继承和遗赠中保护老、幼、残疾人的利益 依《继承法》规定,被继承人以遗
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我和我前夫离婚前,还是我的婚前财产
您好,一般来讲,属于您个人财产
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我现住房子是我父亲在我结婚前做的,我妻子在外有人想要离婚,她想分我房子,请我该怎么写明这房子与我无关
离婚有两种方式可以选择,当双方都同意离婚的情况下可以协议离婚,协议内容主要是需要对夫妻共同财产的处置、孩子抚养权的分配以及一些约定内容,然后就带上协议书、身份证
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