首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
法律问答
>
离婚
> 问答详情
我现在离婚了,结婚买的房子,写上他一个人的名字,现在离婚了,房地产归他,但现在他不能改变贷款,我想改变名字,需要什么手续。
更新时间:2020-02-01 20:21:33
问题描述:
我现在
离婚
了,结婚买的房子,写上他一个人的名字,现在离婚了,房地产归他,但现在他不能改变贷款,我想改变名字,需要什么手续。
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
民事相关律师团队
推荐
已帮助
807164
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
房子有贷款夫妻离婚怎么办?
若按《婚姻法》第17条的规定,该房产为
夫妻共同财产
,由于贷款尚未还清,未还清部分为双方共同债务。基于不动产特性,只有一方能获得房屋所有权。
因此,获得房产一方应对另一方补偿。一般原则为,获得房产的一方向另一方支付首付和按揭贷款的一半,剩余贷款部分,由新的房产所有人独立偿还。
2020-02-01 20:15:22
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1554010
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款,产权登记在自己名下,该房屋属于个人财产,同样的,按揭贷款为个人债务。对于产权证登记在一方名下,但配偶方有
证据
证明婚前购房时,其也共同出资的,在离婚分割财产时,该房屋仍为产权证登记人的个人财产,剩余未还的债务为其个人债务。
对于产权证登记在一方名下,配偶方有证据证明婚前购房时其也共同出资,且同时有证据证明其婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下进行出资的,则虽然该房产登记在一方名下,仍应认定为夫妻共同财产,分割时应按共同财产的分割原则进行处理,同样的,其按揭贷款债务为共同债务。
2020-02-01 20:16:26
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
460263
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
贷款购买的房屋,贷款为
夫妻共同债务
。感情破裂而导致离婚,贷款房的分割是最伤脑筋的一件事,因为解决起来非常麻烦。较好双方能够协商解决。房屋由一方使用,相应的偿还贷款也应由这方来承担。
而另一方的损失,则由双方协商出一个数额,用给付钱款的方式来解决。较后,所有的结果形成一份文字协议,双方签字,而且还要去公证处公证。但是,不管是归谁所有,他目前拥有的只是一种使用的权利。
2020-02-01 20:20:03
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1943763
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
1、乙方债主在债权到期后,当然有权起诉向债务人追讨债务,但起诉后能否用已经抵押给甲方的房产来偿还乙方的债权,还要看具体情况。
2、如果房产抵押给甲方已经办理了登记手续:
抵押合同
有效。如果进入诉讼程序,法院判的话会用此房首先偿还甲方的债权,偿还甲方后有剩余的,再用来偿还已经的债权;如果没有剩余,只能用债务人的其他财产偿还乙方的债权了。
3、如果他们双方虽然口头或书面约定了用该房抵押给甲方、但并没有到房管局办理房产抵押登记手续:抵押
合同
未生效,乙方起诉后,法院可以用此房偿还乙方的债权,而不用管在先的甲方和债务人的房产抵押合同。
2020-02-01 20:21:33
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
夫妻婚后买房只写一方名字离婚怎么办
1047
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
没有办理离婚手续,夫妻协议离婚有效吗
4570
什么情况下不能办房产证加名
房产证上加名字
我现在离婚了。婚后我买了一栋房子,写下了他的名字。现在我离婚了,房子属于他。但是现在他不能改变贷款。
债务人把房产过户给子女,就是无偿赠与,债权人可以先起诉,撤销赠与合同,然后再申请法院强制执行这套房产。 《合同法》第七十四条 因债务人放弃其到期债权或者无偿转让
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
贷款买房,房产证可以加女方的名字吗?
共同共有
41284
我现在离婚了,婚后买的房子,房产归他,但是现在他换不了贷款,我想把名字改过来,需要什么手续。
房产证购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利。产权证即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。国家
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好,我离婚了,房子归我,我想去掉前妻的名字,需要什么手续
1、离婚属于夫妻双方的权利与自由,可以协议离婚,也可以诉讼离婚。 【协议离婚】男女双方自愿离婚的,准予离婚。双方必须到婚姻登记机关申请离婚。婚姻登记机关查明双
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
离婚的时候房产没有公正,离婚协议上,房子归我,当时贷款买的房子,写两个人的名字,现在想办房产证
你好!可以起诉的。
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我离婚了,婚后娘家买房,写的爱人名字,是贷款,他因为赌博我们离婚了,孩子归我,房照没下来,这个
能要。。。。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
离婚了,有门面归我,可是有贷款,房产证还没有下来,怎么样把改我一个人的名字。
你好,要求你前妻(夫)配合你去房管局办理更名手续。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我离婚了,房子归我,房产证是前夫名字,我用过户吗、
您好,为了避免不必要的风险,建议尽快办理房产变更登记手续。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
北屯律师
律师解答动态
34分钟前
陈世炫律师
近期帮助 25223 人
他人未经我个人同意查询我个人人工作履历是否合法
48分钟前
姜月律师
近期帮助 25357 人
以结婚的名义和我谈恋爱,骗了我175929,她和我提分手,并说会还给我,我该怎么办
48分钟前
姜月律师
近期帮助 25357 人
老板不发工资怎么办
50分钟前
姜月律师
近期帮助 25357 人
在黑名单里的人,微信里的钱会被吞吗
54分钟前
姜月律师
近期帮助 25357 人
就是昨天我打台球,然后别人去医院检查,检查结果出来了我就跟他说加个微信嘛,医疗费我给他报销
58分钟前
程先涛律师
近期帮助 6580 人
父亲生前将钱转账给儿子,继母可以追回吗?
1小时前
程先涛律师
近期帮助 6580 人
你好在吗,我想咨询一下我劳动合同的事
1小时前
彭霞律师
近期帮助 17174 人
父母离婚两年母亲车祸死亡赔偿金该给子女还是舅舅
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询