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别人把我的房契抵押给贷款公司，现在那个人失踪了，贷款公司来找我，我该怎么办？
更新时间：2020-01-31 10:25:44
问题描述：
别人把我的房契抵押给贷款公司，现在那个人失踪了，贷款公司来找我，我该怎么办？
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关于房产抵押，一处房产在同一时间段，只能抵押一次，不能重复抵押。如果涉及司法查封或保全，同一时间段也只能进行一次。 夫妻间用于生活或经营期间的正常债务，属于
夫妻共同债务
，应该共同承担。
如果是个人恶债、赌债或非用于生活或经营的其他债务，不能作为夫妻共同债务分担。
2020-01-31 10:22:01
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抵押贷款，又称"抵押放款"。是指某些国家银行采用的一种贷款方式。要求借款方提供一定的抵押品作为贷款的担保，以保证贷款的到期偿还。抵押品一般为易于保存，不易损耗，容易变卖的物品，如有价证券、票据、股票、房地产等。
贷款期满后，如果借款方不按期偿还贷款，银行有权将抵押品
拍卖
，用拍卖所得款偿还贷款。拍卖款清偿贷款的余额归还借款人。如果拍卖款不足以清偿贷款，由借款人继续清偿。
2020-01-31 10:23:50
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《
最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释
》第20条：租赁房屋在租赁期间发生所有权变动，承租人请求房屋受让人继续履行原
租赁合同
的，人民法院应予支持。但租赁房屋具有下列情形或者当事人另有约定的除外：
（一）房屋在出租前已设立抵押权，因抵押权人实现抵押权发生所有权变动的；
（二）房屋在出租前已被人民法院依法查封的。
《最高人民法院关于审理城镇
房屋租赁
合同纠纷
案件具体应用法律若干问题的解释》第22条：出租人与抵押权人协议折价、变卖租赁房屋偿还债务，应当在合理期限内通知承租人。承租人请求以同等条件优先购买房屋的，人民法院应予支持。
2020-01-31 10:25:44
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为朋友担保贷款，他确找不到了，贷款户主也是他另外一个朋友，现在银行只找我，我该怎办？
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