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即使房子被法院冻结,作为抵押还能向个人借钱吗?市场价格是300万,不足50万。
更新时间:2020-01-30 14:04:56
问题描述:
即使房子被法院冻结,作为
抵押
还能向个人借钱吗?市场价格是300万,不足50万。
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拿房产做的抵押
借款
,现在债务追讨时应明确所谓抵押,是否办理
抵押登记
手续。如办理,可以通过法定程序,拍卖房屋而行使
抵押权
。如未登记,抵押权不成立,无权出售他人房屋。因此,你只能通过协商或
诉讼
途径维权。
2020-01-30 14:00:09
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房屋抵押借钱还不上后果很严重:
首先,会产生罚息,任何
贷款
在贷款到期日未还款,贷款机构将会收取罚息,
房屋抵押贷款
也一样,罚息根据贷款利率的130%收取。
其次,会产生不良的还款记录,被纳入央行的征信系统中,影响个人信用,导致借钱方再贷款不易。
最后,若经多次催缴之后,仍未还的款,贷款机构有权将抵押的房屋进行
拍卖
处理,将拍卖所得金额用于还款,剩余的金额还给借钱方。
2020-01-30 14:03:31
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申请个人房屋抵押贷款,需提前准备并提供以下资料:
1. 个人房屋抵押贷款申请表;
2.
借款人
及其配偶有效
身份证
件、户籍证明(户口簿或其他有效居住证明)、婚姻状况证明原件及复印件;
3. 个人收入证明,如个人纳税证明、工资薪金证明、投资收益证明、在我行或他行近6个月内的平均金融
资产
证明等;
4. 贷款用途证明或声明;
5. 抵押房产权属证明,如果抵押房产已办理了
土地使用权
证,则土地使用权证应同时提供;房产所有人(包括共有人)同意抵押的证明文件;抵押房产如需评估,须提供评估报告原件;
6. 银行要求提供的其他文件或资料。
2020-01-30 14:04:56
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你好,律师,有人欠我60万,但他有一个价值170万的财产。他把它抵押在一家有40万的银行里。我能帮他
办理房屋抵押需要准备的证明材料: (1)登记申请书原件; (2)申请人身份证明; (3)以已购公有住房抵押的,提交原购房合同,其产已购公有住房抵押的,提交央产房
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房屋抵押个人
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