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这个男人在结婚前买了一栋房子,房子已经抵押了。离婚后女人能拥有它吗?但是每月的抵押贷款费用是由这个男人的母亲支付的。
更新时间:2020-01-29 06:29:22
问题描述:
这个男人在
结婚
前买了一栋房子,房子已经抵押了。
离婚
后女人能拥有它吗?但是每月的抵押贷款费用是由这个男人的母亲支付的。
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离婚协议书
中的核心内容就是财产的分割和子女的抚养问题,一般而言女方在经济收入上要比男方低一些,因此在分割财产时可以和男方协商多分配一些,尤其是在约定孩子随女方一起生活的情况下,更要为孩子打算,多分一些财产给女方。
1、细化财产分割问题
在女方
离婚协议
书中最好能明确,共同财产有哪些、各类别财产如何分割、一方取得财产,是否给对方补偿、如何补偿、对外债务如何偿还。
2、细化
子女抚养
问题
在女方离婚
协议书
中尽量明确规定,孩子由谁抚养、抚养费的数额、支付方式、支付时间、如探望的时间、探望的次数、探望的方式等等。
2020-01-29 06:21:13
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夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款,婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证,婚后双方共同还贷,离婚按揭房怎么分?
该情形下的房屋为一方个人财产,在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方,有权要求对方对其清偿的部分予以返还。
在此需要明确的是,共同还贷不论是用一方的个人工资还是双方的工资,都应认定为共同还贷。因此,有贷款的房屋在离婚时,共同还贷的一方可以请求对方返还还贷的房款。对于房屋升值的部分,也可以请求补偿。
2020-01-29 06:25:13
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结婚前,夫妻一方个人出资购买房屋,按揭支付了部分房款,结婚前取得
房屋产权
。 此种情况同上,因取得产权证的时间在结婚前,房屋也是婚前个人财产。不论结婚后是以按揭的方式继续以个人财产支付贷款,还是以
夫妻共同财产
支付贷款,或是部分以个人财产支付、部分以夫妻共同财产支付贷款,不论在离婚时,按揭款是否支付完毕,都不影响房屋权属。
离婚时房屋的所有权仍归原购房方所有,若夫妻用共同财产还贷,只是在夫妻之间产生了
债权债务
关系,不改变房屋所有权的归属。结婚后夫妻共同支付的贷款总额应作为共同财产之一加以分割,由享有所有权的一方予以返还;离婚后未偿还的贷款仍是个人债务。
2020-01-29 06:29:22
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用自己的房子能抵押贷款吗?
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