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老人去世前,他以出售的形式把房子给了儿子。他已经拍了房间照片,但是没有合同,他的女儿还能要回房子吗?
更新时间:2020-01-29 00:13:56
问题描述:
老人去世前,他以出售的形式把房子给了儿子。他已经拍了房间照片,但是没有
合同
,他的女儿还能要回房子吗?
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没有房照的房子,根据《民法》和《城市
房屋拆迁管理条例
》(原来的《
城市房屋拆迁
管理办法》已经终止了)的规定,只要你能够证明你的房屋是合法拥有,仍应当按照
补偿标准
进行补偿。具体补偿标准全国各地各个地方不一样,原则上是不低于原房屋和
土地
的市场价格。
2020-01-29 00:09:38
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第一种是和对方签订还款协议。如果对方并不抵赖,而只是以种种借口拖延还款,那么就可以与其签订还款协议,明确还款的方式和期限。如果可能的话,还可以和对方约定如果到期不还的话,可以申请法院就债务人的财产
强制执行
,并经过公证。
如果有了公证的还款协议,一旦到期,
债权人
就可以依据协议直接请求
法院强制执行
,免去大量烦琐的诉讼程序,节约时间和金钱。第二种是在起诉讼前十五日或起诉同时进行
财产保全
。
所谓财产保全就是在起诉前或同时申请法院查封、扣押、冻结被申请人的财产利益,以保证申请人在诉讼获胜后能够执行裁决。当然申请保全须事先提供担保,如申请错误,还要赔偿被申请人所遭受的损失。
2020-01-29 00:10:59
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根据相关规定,申请办理
房屋买卖
合同公证,当事人应当提交以下
证明
材料:
1、申请人的居民身份证件及复印件;委托代理人代办的,代理人应提交身份证件和
授权委托书
;
2、卖方要提供房屋所有权证书及复印件;
3、出卖共有房屋,卖方应提交其他共有人同意出卖的书面意见;
4、房屋
买卖合同
文本;当事人可以请公证机关代为草拟;
5、单位购买私房的,买方应当提交房屋管理部门批准买房的批准文件;
6、公证机关认为需要提供的其他证明材料,如房屋蓝图、房屋管理部门对房屋的估价报告等。 以上便是关于房屋买卖合同需要公证吗,以及公证需要提交哪些材料等问题的相关介绍。从上述阐述我们可以知道,房屋买卖合同并不必然需要公证,但是如果公证了则其证据效力更强。此外,房屋买卖合同公证时需要提供相应地一些材料,这些要求可能会随着各地公证机构的不同规定有所不同。所以,在办理时建议咨询当地公证机构或者当地律师,以免造成不必要的麻烦。
2020-01-29 00:13:56
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