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我妻子结婚后，给我买了一个房子，然后签了这个放弃家产权的文件，这个没有做公证，有效吗？
更新时间：2020-01-27 11:02:38
问题描述：
我妻子结婚后，给我买了一个房子，然后签了这个放弃家产权的文件，这个没有做公证，有效吗？
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解决产权房的纠纷，最好是通过协商解决的方式来处理。
首先，小产权房的性质是属于履行了审批手续的房屋，但是集体经济组织在安置本集体民过程中擅自扩大了销售对象。
在此情况下，应首先认定所涉房屋的所有权是属于农村集体经济组织所有，或者属于宅基地使用人所有，
拆迁安置
补偿的利益，只能由所有权人即集体经济组织及其成员享有。
其次，小产权房是属于违法建筑。
根据《
城市房屋拆迁
管理条例》第22条第2款“拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿”的规定。
2020-01-27 10:54:46
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房屋所有权的产权变更是以
房屋产权
的变更登记为标准的，只有房屋所有权证上面的名字的变更才具有合法的公示力，可以对抗任何人，而公证只能公证一种变更的意向，并不代表房屋产权的真正转移。
公证证件之类，一般只是证明其证件属实或者复印件与原件相符。
不能证明住房的产权归属。住房产权属于谁，还是看房产证的登记人名字。
2020-01-27 10:57:07
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丈夫
放弃继承
的行为未侵犯妻子的权益。 因为只有丈夫
继承
后，妻子才能与丈夫共同所有1/
5. 在丈夫放弃继承的前提下，妻子无法与丈夫共同取得，当然也就不存在1/10的所有权。 妻子在腾退房屋后，可以要求丈夫追加
抚养
费。 如无其他住所可以不腾退，法院一般不会强制执行。
2020-01-27 11:02:38
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