首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
法律问答
> 问答详情
我买的商品房,购买认购书上没有交付日期,该商品房已经三年没有投保了。我要起诉开发商,我能赢吗?
更新时间:2020-01-25 19:30:44
问题描述:
我买的商品房,购买认购书上没有交付日期,该商品房已经三年没有投保了。我要起诉开发商,我能赢吗?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
1289041
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
购买商品房开发商违约不交房的处理:
1.延期交房是指开发商在商品房预售
合同
规定的交付使用期限内,没有将符合交付使用条件的房屋交给购房者入住的行为。
延
2.期交房包括两种情况:
(一) 正常延期交付。正常延期交付主要指由于施工迟延或者相关政府手续办理迟延、市政配套迟延等导致的房屋交付逾期。这种延期交付属于延后交房时间,购房者给开发商一定的宽限期,经过一段时间等待就可以收房的情况。
(二) 非正常延期交付。非正常延期交付主要指由于开发商经济实力、相关政府手续违法且无法办理等导致开发商不能或者短时间内不能交付房屋的情形。
2020-01-25 19:28:02
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
1707378
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
具体情况具体分析,例如,
房屋买卖
开发商逾期交房怎么办?
购房者应依合同约定行使权力,对于开发商逾期交付房屋的,购房者应根据自己所要达到的目的,结合合同的具体约定,来行使自己的权力。
解除权的行使期限为,经对方当事人催告后,解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的,解除权应当在解除权发生之日起一年内行使。如果合同中对逾期交房的处理有明确约定的,一般按照约定处理。
2020-01-25 19:29:18
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1979128
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
开发商延期交房怎么办 开发商应该按照约定的时间来交付房屋,这是开发商的基本义务。如果开发商没有按期交房,买房人可以依照不同的情况采取不同的方式来维护自己的合法权益。根据延期交房的情况和理由不同,可以分为以下几种情况:
(一)开发商延期交房,经催告后在合理期限内仍然没有履行的,但是给出延期交房的理由,这种情况下购房人没必要解除购房合同。虽然不是因为
不可抗力
或合同约定的免责理由,但属于购房者能够承受的范围,例如开发商资金出现问题导致停工了一段时间现已恢复等,购房者可以选择等待并且要求开发商承担
违约金
赔偿。
(二)开发商延期交付,经催告后在合理期限内仍然没有履行的,也不给出合理理由或者一味推脱逃避的,买房人可以要求解除合同的,并要求开发商承担
违约责任
,赔偿自己的损失。
(三)延期交付,经催告后开发商在合理期限内交付的,购房者不能要求解除合同,但是可以请求开发商按延期天数承担违约金赔偿。 总之,购房者遭遇延期交房时对于开发商延期交房的理由不可能知道的很清楚,或者知道的并不是真实的理由,所以除了可以选择上面的解决方式,还需要注意一些其他事项,例如:签订购房合同时要注意合同中关于交房日期的规定,延期交房的处理等,如果没有约定,要签订协议。尽量在购房合同中体现出这个问题,以便发生问题的时候有据可查。
2020-01-25 19:30:44
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
购房合同补充协议需要备案吗
3245
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
商品房预售条件是什么,必须要预售证吗
商品房预售
回迁安置房能不能购买
回迁安置房
我买的商品房,购房认购书上没有写交房日期,房子三年没盖上了,我这要起诉开发商,可以打赢么
交房是开发商向业主履行交付的义务,他委托物业向业主交付,也是可以的,但实际上物业应该提供委托书。 一、买二手房合同没有写逾期交房的责任怎么办 《最高人民法
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
现房能签预售合同吗
现房销售
我买的商品房,购房认购书上没有写明交房日期,房子已经3年没盖了,这个起诉开发商可以打赢官司么
《房地产开发企业资质管理规定》,城市房地产开发企业应当申请核定企业资质等级并持有建筑主管部门颁发的《房地产开发企业资质等级证书》。《房地产开发企业资质管理规定》
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我打算买一个房子,但是开发商说只签认购书就可以,没有商品房买卖合同,我是一次性付款,请问这样合理吗?
商品房买卖合同 补充协议书写应该注意以下几点。 一、 明确房产证办理时间现如今,不少购房者买的都是期房,而期房一般要在交房后的一两年内才可能拿到房产证,因此为了
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
购买商品房,购买合同签了一年,按揭也一直没有下来?我们能申请退房吗?
如果按揭手续无法办理的,是可以要求解除合同退还已付房款的。
全部6个答案 >
888
人咨询过
去咨询
14年买的房子,有购房合同,已交定金,但没有收据,现在开发商承认了,打官司能赢不?
要看具体涉及什么案由以及诉讼请求是什么。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
如何解决租房违约的问题
租房指南
5
买的房子交的全款,只和开发商签订了认购书,但是没有盖章,现在开发商要涨价,如果起诉开发商违约有胜诉的
你好,如果有认购书,且存在转款凭证,说明你们已经通过事实行为履行合同约定的义务,对方应按照合同约定交房,如果开发商违约拒绝交房应承担相应责任。具体情况需要你提供
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房购买合同可以在什么条件下被解除
二手房买卖合同
5
我购买的商品房,现在交房,和购买时合同上图纸不一样!
可以要求对方承担违约责任
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村住宅一楼建了好几年,需要审批吗?
需要相关部门审批
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房未到期要求退房如何处理押金
退房
5
大约150平方米的房屋转让费用是多少?
这些事项应当询问房产局
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
经济适用房居住不满年限是否可以进行买卖
经济适用房
5
假如当地政府不批准重建旧房,我该怎么办?
你好,可以申请复议
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
安置房协议书丢了怎么办
安置房申请
10
农村老宅基地建围墙算违建吗
农村老宅基地建围墙需合规。应先向当地土地主管部门申请,获批后方可建设。若未获批或违反规定,则属违建,需承担法律责任。合规建设是保障权益、避免纠纷的关键。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
安置房购房协议丢失补办流程
安置房申请
5
没有房产证,算不算违建?
如果是农村房屋,非本村村民无权购买,该合同是无效合同。购房人可以居住,但若拆迁无权直接取得拆迁赔偿款。建议不购买。如果非要购买,最好与卖房人签订合同,约定若卖房
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
您好,农村自建房可以随意按装坚控
农村自建房安装监控需注意合法性和合理性。常见处理方式包括:1)确保监控设备安装在自家范围内;2)避免监控范围涉及他人隐私;3)明确告知相关人员监控存在。选择处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房产纠纷多少时间立案
房产纠纷立案时间一般七日。简易程序三个月内审结,普通程序六个月内审结。如一方不服判决可上诉,进入二审程序。选择处理方式时,应咨询专业律师,根据案件复杂程度、证据
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我在淄博有一套房子想给自己的亲姐姐,如何过户省费用?
带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证,然后再一同带上述手续和证件到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续,
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
合肥律师
列表内容
呼和浩特律师
太原律师
临淄区律师
法律知识
法律内容
法律内容
法律列表
法律资讯
律师推荐:
鸡西律师
鸡西找律师
鸡西房产纠纷律师
鸡西房屋买卖律师
鸡西房屋租赁律师
鸡西二手房律师
鸡西开发商违约律师
鸡西装修纠纷律师
鸡西房屋产权律师
鸡西房屋中介纠纷律师
同城律师:
虎林市律师
鸡东县律师
密山市律师
鸡冠区律师
恒山区律师
滴道区律师
梨树区律师
城子河区律师
麻山区律师
专业律师:
鸡西房产纠纷律师
鸡西公司法律师
鸡西合同纠纷律师
鸡西婚姻家庭律师
鸡西交通事故律师
鸡西劳动纠纷律师
鸡西刑事辩护律师
鸡西债务债权律师
律师解答动态
2分钟前
张挺律师
近期帮助 473 人
还是我孙子被他妈妈整天挨打骂,什么事都要听他的,孩子现在无法正常生活了
3分钟前
张挺律师
近期帮助 473 人
被对方传染梅毒但是在自己不清楚的情况下时间过去了一年多可以追究他吗?
4分钟前
阮兴军律师
近期帮助 12999 人
游戏代练被毁号商家不负责任逃避问题
5分钟前
邵嘉澍律师
近期帮助 9459 人
你好,我和我老公没有离婚,要是小三怀孕了算什么
6分钟前
邵嘉澍律师
近期帮助 9459 人
你好我想咨询一下彩礼退还
12分钟前
邵嘉澍律师
近期帮助 9459 人
你好,我想咨询离婚抚养权的问题
15分钟前
张春利律师
近期帮助 6478 人
同城约炮被要求做任务,给主播刷人气返现被骗
17分钟前
姚倬丰律师
近期帮助 833 人
在网上找那些发视频能帮欠款人要回欠款的律师事务所,靠普吗?
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询