我在乡镇买了好几年的房子，付了房产证的费用，开发商已经耽误了我现在该怎么办？

更新时间：2020-01-23 07:06:23

问题描述：

我在乡镇买了好几年的房子，付了房产证的费用，开发商已经耽误了我现在该怎么办？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台特邀律师推荐
已帮助1741799 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。办房产证需要多少钱
1、居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。
2、其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元，500——1000㎡的为300元，1000——2000㎡的为 500元，2000——5000㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本。
3、印花税：印花税：分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书据”税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳：“权利、许可证照”税目适用5元/件的定额税率，买方交纳。
4、契税：由购房人交纳，是房屋总价的3%。

2020-01-23 06:59:56

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助1233066 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

帮助业主办理房产证是开发商的法定义务，如果开发商没有办理帮助办理房产证，属于违约行为。您可以去法院起诉，要求对方给您违约金，同时，您可以要求开发商履行义务，帮您办理相关手续。
《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定，预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。
房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。

2020-01-23 07:03:10

点赞
房产纠纷律师团队推荐
已帮助211319 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

拆迁补偿中的房子房产证问题，在实践中，经常会出现一些当事人申请翻建扩建的房屋时没有及时向房管部门申请产权的登记，没有向规划部门报批等的情况。对于这种情况，首先要由申请规划的部门对房屋的合法性进行一系列的认定。
如果房屋的建设是合法的，拆迁人应当给予补偿，如果是违章的建筑，则不予补偿。

2020-01-23 07:06:23

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

网上被骗怎么办？

网上被骗怎么办？

你好，我的房子在四川已经交了三年多了，到目前为止，房产证还没有签发，办理房产证的所有费用已经付清。我

延期不超过一年的情形，开发商应在房屋交付后3个月内办理房产证，未办理的，除双方有特殊约定外，开发商应当承担违约责任。因此，可以先与开发商协商，协商不成可以起诉开

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

开发商不给办房产证怎样维权

开发商不给办房产证怎样维权

房子可以贷款吗

房子可以贷款吗

我在XX买的房子还没有房产证，但是开发商已经关门了。我该怎么办？

倒塌后的房子，有房屋产权证土地使用证是有拆迁补偿费的，房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。有营业

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房产证更换不动产权的费用

房产证更换不动产权的费用

我在乡镇买的房子几年了，缴了房产证的费用，开发商一直拖延现在应该怎么办？

拆迁补偿中的房子房产证问题，在实践中，经常会出现一些当事人申请翻建扩建的房屋时没有及时向房管部门申请产权的登记，没有向规划部门报批等的情况。对于这种情况，首先要

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我家房子买了四年了，是全款付的，但现在房产证迟迟不给我们，我们该怎么办

为什么房产证不下来？开发商怎么讲

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我的房子被开发商拆了，协议是还房子，已经三年了，我们一直催开发商，开发商说在等一等，我该怎么办？

可以起诉开发商按照协议履行，并且承担违约责任。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

办理车位产权证要提交什么资料

办理车位产权证要提交什么资料

我的房子被开发商拆了，协议是还房子，但是已经三年了，我们一直催开发商，开发商说等一等，我们该怎么办？

可以起诉开发商承担违约责任，并且履行协议。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

业主委员会有哪些权利

业主委员会有哪些权利

我买的房子已经两年多了，开发商还未给办理房产证，我该怎么办？

按合同约定的违约责任，向法院起诉要求房开商办理房产证并承担逾期违约责任。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

没有房产证的房屋法院可以查封吗？

你好，如果有证据证实就是被告人的房子，可以查封

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

电梯维修该业主出钱吗

电梯维修该业主出钱吗

非农家庭是否有危房改造

政策问题向当地民政局了解确定

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

小产权房法院能执行吗

小产权房法院能执行吗

非农户口能否在农村建房？

现行农村盖房政策是：非农户口，也就是城镇居民。按照现行的法律和政策，城镇居民不能在农村购置宅基地，包括不能在农村购买宅基地和违法建造住宅，也不能申请农村宅基地。

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

小产权房公证有用吗

小产权房公证有用吗

农村房子纠纷问题。城市户口在农村建房有纠纷

城市户口在农村建房需满足以下条件：首先，需符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地；其次，需向集体经济组织提交建房申请和材料，经乡（镇）

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房子小产权是什么意思

房子小产权是什么意思

普通住宅评定标准的基本规则

普通住宅评定看三项指标。建筑容积率要在1.0以上，确保居住密度合理；单套面积不超120平，满足一般家庭需求；成交价要低于平均价1.2倍，体现价格合理性。（字

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

海南房产在过户方面的时效性问题

您好，具体是什么问题呢

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房子可以过户给未成年孩子嘛？在房子可以过户给未成年孩子嘛？房子可以过户给未成年孩子嘛？

可以过户。 1. 全款购房：直接过户给孩子，孩子成为独立业主。 2. 贷款购房：需家长定期还月供，孩子与家长共有产权。 3. 选择赠与或买卖：需办理相关手续，

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

农村建房采光权的法律规多少米

农村建房采光权要求楼间距合适。如采光受影响，可先协商，要求对方整改或补偿；协商不成，可申请有关部门调解；若仍无法解决，可向法院起诉维权。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

5分钟前

金辉律师

近期帮助 7001 人

进厂没有签合同可以口头辞工吗

9分钟前

程辞律师

近期帮助 706 人

如果签了不平等的的劳务合同，会生效吗？

36分钟前

张贤恺律师

近期帮助 2918 人

我想找个律师帮我查一下个人身份信息

40分钟前

吴国公律师

近期帮助 35049 人

半夜男子闯入女生宿舍违法吗？

45分钟前

张强律师

近期帮助 26965 人

就是那个问题

50分钟前

唐文刚律师

近期帮助 28633 人

我奔着谈恋爱追求女生，女生各种理由和我要钱，他也不答应和我在一起，这种能要回来吗？

55分钟前

杨永律师

近期帮助 25791 人

没有和公司签有劳动合同、公司自动解散有赔偿吗？

1小时前

赵蒙律师

近期帮助 3575 人

爬取网课会被起诉吗？

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟