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你好,我们要离婚了,房子贷款还没还,但是现在我们该怎么办才能把房子过户到孩子的名下呢?
更新时间:2020-01-22 07:40:54
问题描述:
你好,我们要
离婚
了,房子贷款还没还,但是现在我们该怎么办才能把房子过户到孩子的名下呢?
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双方结婚后共同贷款购买的房产属于
夫妻共同财产
,离婚时由双方协议处理,协议不成的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。
当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后,有争议的,可以另行向人民法院提起诉讼。
2020-01-22 07:32:32
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人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
《婚姻法》解释三第十条这样规定:夫妻一方婚前签订不动产
买卖合同
,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
2020-01-22 07:40:09
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1、离婚之后,孩子归女方扶养,房子归男方的,孩子对房子没有份。当然,如果男方去世,那么孩子对男方的房产有
继承权
。
2、离婚之后,归男方所有的房子,属于男方的财产,与孩子无关,孩子对该房屋没有所有权。
3、如果男方去世,男方的财产就变成了遗产。孩子与父母之间的关系不因父母离婚而改变,孩子对不亲自扶养自己的父亲的遗产仍有
继承
权。这种情况下,孩子就可以继承男方的房产等遗产。
2020-01-22 07:40:54
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房子没产权离婚怎么办
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二手房多久才能拿到房产证
二手房房产证
房子贷款没有还完,离婚后可以过户吗?
可以的。不离婚也可以过户。
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房屋房产证过户了土地证没有过户怎么办?
房屋两证过户
你好,我们要离婚了,房子贷款还没有还清,但是现在想把房子转到孩子的名下需要怎么做?
一方将夫妻共同财产非法隐藏、转移拒不交出的, 或非法变卖、毁损的,分割财产时,对隐藏、转移、变卖、毁损财产的一方,应予以少分或不分。具体处理时,应把隐藏、转移、
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我们准备离婚,但是房子还没有房产证,怎么离,说把房子给我,要还贷款,但没有房产证怎么过户呢?
你好,可以在诉讼中解决房子的所有权归属。
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律师您好,我们离婚了房子还有贷款怎么样才能过户到我名下,谢谢律师。
离婚之后,夫妻之间可以办理住房析产过户。是依据两人离异协议的约定,凭双方身份证,户口本,离婚证,离婚协议(上面注明住房分割情况细则,归哪一方),住房房产证
全部4个答案 >
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房子已经网签,贷款一直由我来还,现在她要离婚说不要房子了,如何才能把房子转到我名下?
最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释 (三)规定:第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同
全部4个答案 >
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我们想要离婚,但名下的房子还在贷款,怎么处理?
可以折价处理,或者出售后再分。
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离婚后把房子过户到女方名下,怎么办理,房子在还贷款。
你好,贷款还清后可以过户。
全部2个答案 >
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