首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
法律问答
> 问答详情
你好,律师,我的房子是商业和服务用的。土地使用证已经过期。你能重新发行它吗?
更新时间:2020-01-21 08:43:23
问题描述:
你好,律师,我的房子是商业和服务用的。
土地使用证
已经过期。你能重新发行它吗?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
1132246
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
国有
土地
使用证到期后如何进行换证? 国有土地使用证由国家土地管理局统一监制,市、县人民政府颁发,土地管理机关填写,发给依法使用国有土地的单位和个人,并由其保存。其主要内容包括:①土地使用者名称、地址、图号、[1]地号、用途、批准使用期限、四至、填发机关签章、年、月、日。②城镇土地使用中用地面积,其中建筑占地,共有使用权面积,其中分摊面积,土地等级;农村土地中土地总面积,其中地类面积。③备注。④变更记事。⑤附图以及证书的编号等。
一、国有土地使用证到期后如何进行换证 国有土地使用证的时限是从开发商取得国有土地使用证的时间开始算起。根据《城市房地产管理法》第二十一条规定:土地使用权出让
合同
约定的年限届满,土地使用者需要继续使用的,应当至迟于届满前一年申请续期。续期的,应重新签订土地使用权出让合同。
1、《
物权
法》规定土地证到期,按国家政策办;
2、估计得交土地出让金吧,具体情况咨询当地的相关部门;
二、土地使用证到期怎么办 按照城市房地产管理法的规定,土地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地使用者需要继续使用土地的,应当最迟于届满前一年申请续期,除根据社会公共利益需要收回该幅土地的,应当予以批准。经批准准予续期的,应当重新签订土地使用权出让合同,依照规定支付土地使用权出让金。土地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地使用者未申请续期或者虽申请续期但依照前款规定未获批准的,土地使用权由国家无偿收回。
2020-01-21 08:34:38
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1530687
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
土地使用权年限到期后怎么办? 根据《
中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例
》规定,土地使用权出让最高年限按下列用途确定: 住宅用地(也就是人们常说的商品房用地):全国统一执行的土地使用年限为70年; 工业用地(也就是人们常说的工厂、工业区):全国统一执行的土地使用年限为50年; 教育、科技、文化、卫生、体育用地:全国统一执行的土地使用年限为50年; 商业、旅游、娱乐用地:全国统一执行的土地使用年限为40年; 综合或者其他用地:全国统一执行的土地使用年限为50年。 土地使用权年限到期后怎么办:
1、《城市房地产管理法》第二十一条规定:土地使用权出让合同约定的年限届满,土地使用者需要继续使用的,应当至迟于届满前一年申请续期,除根据社会公共利益需要收回该幅土地的,应当予以批准。续期的,应重新签订土地使用权出让合同,依照规定支付土地使用权出让金。amp;quot;这一条规定说明,土地使用年限届满时,使用者要继续使用土地的可以申请继续使用。
2、《物权法》第一百四十九条规定:住宅
建设用地使用权
限期间届满的,自动续期。非住宅
建设用地
使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。
2020-01-21 08:39:35
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
649281
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
农村
集体土地使用证
办理程序
一、申请
1、由农村村民个人向所属乡镇国土资源管理所提出申请,领取土地登记申请审批表。
2、提交个人身份证或农村居民户口簿复印件一份。
3、
土地权属
材料(82年5月14日以前,提交村、队权属来源证明书;82年5月14日以后,提交农村建房使用证;97年4月以后提交农村建房申请书、
农村建设用地
批准书等)。
二、调查 由乡镇国土资源管理所对申请者的用地进行地籍调查、地籍测量、申请人现场指界、邻宗地签字盖章,填写地籍调查表,绘制宗地草图。
三、审核 先由乡镇国土资源管理所进行审核,再报县国土资源局审核,审核用地材料是否合法,用地界线是否无争议,用地面积是否准确。
四、审批 经审核符合“用地面积清楚,界址准确,权属合法,无争议”原则的,可批准并进行张榜公布,在公布一个月内无单位或个人对其提出争议的,由县人民政府颁发
集体土地
使用证。
2020-01-21 08:43:23
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
网签之后就能办不动产权证吗
5650
你好,律师,老房子拆迁,我只有土地使用证,没有房产证,我能得到赔偿吗?
在房屋买卖过程中,拆迁房的房产证涉及情况比较多,需要具体情况具体分析。比如,拆迁赔偿房能办房产证吗? 一、拆迁赔偿房如果土地性质为国有出让性质,是可以办理房产证
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
土地使用权转让与土地使用权出让的区别是什么
土地使用权出让
土地使用权能否转让给个人
3275
律师,你好,旧房子被拆除了,我只有土地使用证,没有房地产证,能给我赔偿金吗?
在房屋买卖过程中,拆迁房的房产证涉及情况比较多,需要具体情况具体分析。比如,拆迁安置房什么时间能拿到房产证? 安置房,是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
土地使用权出让人是什么
土地使用权出让
我的房子没有房产证,土地使用证,单位有新的规划,请问我能得到赔偿吗?
根据《城市房屋租赁管理办法》,房屋租赁登记备案应当提交下列文件:书面租赁合同、房屋所有权证件、当事人的合法证件、城市人民政府规定其他文件。所以当事人双方留存身份
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我是农村的,我的房子没有土地使用证,能确权吗?
这是不可以确权的
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
公司土地使用证过期了,想盖房能吗?
土地使用证过期了,不能再盖房。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
保障性住房是什么性质
经济适用房
0
我买的一个二手房,老房子,土地使用证年检过期,也过不了户,使用权类型,是划拨,这个房子使用有风险么,
划拨土地使用有风险,肯定存在影响。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
办理回迁房房产证需要多长时间拿到
回迁房
0
我卖的房子,他们是铁路家属区的房子,有房产证,没有使用年限,也没有土地使用证,这房子能卖吗
你好!主要看房产证登记情况,了解土地状况。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
对不起,在农村盖房子的时候,邻居要对齐。如果他们不结盟,有没有法律规定他们必须保持一致?
看村里的相关规定
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
拆迁房如何办理房产证流程
房产证办理
0
假如当地政府不批准重建旧房,我该怎么办?
你好,可以申请复议
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
办理房产证的程序和步骤是什么样的
房产证办理
5
房产过户给子女哪种方式划算
房产过户给子女方式多样。出让需签转让合同、缴税并办理权属登记;赠与需签赠与协议并办理财产转移手续;继承需办理遗产继承手续,可能涉及遗嘱认证。具体操作请咨询当地房
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
办回迁房产证需要什么材料
回迁房
0
能查房产被封的原因吗
能查。查询方式:1. 直接向法院或执行此查封的机构查询,了解具体封存原因;2. 若涉及法律纠纷,可聘请律师,通过法律途径查询及争取权益;3. 根据查询到的封存原
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
办理退房手续的基本流程
退房
0
未参加房改的事业单位退休人员仍居住在公房内的,是否有权无条件收回其房屋
你好,建议和单位协商解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房产过户给子女,有无房产年限
房产过户无年限。操作方式:1. 买卖过户需签订买卖合同,支付相关税费后办理过户手续。2. 赠与过户需签订赠与合同,并办理赠与公证和过户手续。3. 继承过户需提供
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
国家为什么就承认是商品,可以作为商品房销售?有没有责任?是谁认可或同意可以预售的?
烂尾楼盘处理方式: 1. 与开发商协商退款或换房; 2. 向住建、房产等部门投诉,寻求政府介入; 3. 委托律师提起诉讼,要求赔偿损失。 购房者应根据个人情况和
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我想咨询一下宅基地建房子事宜
为预防宅基地建房可能产生的纠纷,建议在开工前明确各方权益和责任,签订书面合同或协议,并咨询当地土地和规划管理部门,确保符合相关法律法规。同时,建议保留相关文件和
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
合肥律师
列表内容
呼和浩特律师
太原律师
临淄区律师
法律列表
法律内容
法律资讯
法律知识
法律内容
律师推荐:
山南律师
山南找律师
山南房产纠纷律师
山南房屋买卖律师
山南房屋租赁律师
山南二手房律师
山南开发商违约律师
山南装修纠纷律师
山南房屋产权律师
山南房屋中介纠纷律师
同城律师:
乃东区律师
措美县律师
错那县律师
贡嘎县律师
加查县律师
浪卡子县律师
隆子县律师
洛扎县律师
琼结县律师
曲松县律师
桑日县律师
扎囊县律师
专业律师:
山南房产纠纷律师
山南公司法律师
山南合同纠纷律师
山南婚姻家庭律师
山南交通事故律师
山南劳动纠纷律师
山南刑事辩护律师
山南债务债权律师
律师解答动态
21分钟前
吴丁亚律师
近期帮助 75937 人
想从事业单位医院离职,违约金太高,怎们办
22分钟前
邓立庆律师
近期帮助 12063 人
男的晚上加班了,回宿舍睡觉,第二天人就心梗去世了算工伤吗
23分钟前
梁登俊律师
近期帮助 21412 人
申请一次性工伤医疗补助金,原单位不给盖公章怎么办
24分钟前
湖北昭福律所律师
近期帮助 11551 人
我有一批货物被侵占了,派出所说是属于民事侵占。不是刑事。我想起诉,货物价值4万。请问我现在应该怎么办
27分钟前
张杰律师
近期帮助 40954 人
车辆路灯直行与闯红灯的行人在斑马线上发生交通事故怎么判定
38分钟前
王奎律师
近期帮助 12616 人
您好,想要咨询一些问题
51分钟前
姜月律师
近期帮助 30099 人
计件工资必须提前一个月么
53分钟前
阳贻峰律师
近期帮助 9763 人
发现好多被骗的和我一样的套路,我就意识到自己被骗了,能不能退款?我该怎么去做?
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询