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我想把房产证的名字改成我爱人的名字,可以吗?你需要支付任何费用吗?谢谢你
更新时间:2020-01-21 04:06:29
问题描述:
我想把
房产证
的名字改成我爱人的名字,可以吗?你需要支付任何费用吗?谢谢你
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买房时购房合同可以写上几个人的名字都 可以,通常没有具体的规定,但按揭购房时,合同上只能写一个人名字。
因为按揭购房只能按照谁贷款谁签字的原则进行处理,保证购房合同、贷款合同和
房产
证上 签名统一,房产证上可以写几个名字,无需纠结,必须只能是一个人的名字,其原因是规避银行的贷款风险。
2020-01-21 04:02:15
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小产权房
是指在农村
集体土地
上建设的房屋,未缴纳
土地出让金
等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,亦称“乡产权房”。办房产证需要多少钱
1、居民住宅每套80元,如有共有权证增收工本费10元/本。
2、其它房产
建筑面积
500(含500)㎡以下的每宗200元,500——1000㎡的为300元,1000——2000㎡的为 500元,2000——5000㎡的为800元,5000㎡以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本。
3、印花税:印花税:分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书 据”税目税率为万分之五,计税依据为书据中所载的金额,买卖双方均要交纳:“权利、许可证 照”税目适用5元/件的定额税率,买方交纳。
4、契税:由购房人交纳,是房屋总价的3%。
2020-01-21 04:03:55
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拆迁主要是以房产证确认产权和赔偿面积,相关法律法规也有约定“地随房走”:
《中华人民共和国房地产管理法》第三十二条规定:房地产转让、抵押时,房屋的所有权和该房屋占用范围内的
土地使用权
同时转让、抵押;
《担保法》第36条中也规定:以依法取得的国有土地上的
房屋抵押
的,该房屋占用范围内的
国有土地使用权
同时抵押;
《物权法》第182条第1款规定:以建筑物抵押的,该建筑物占用范围内的
建设用地使用权
一并抵押。
2020-01-21 04:06:29
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房产证变更名字费用需要多少
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房产证上加名字需要多少钱
房产证上加名字
房产证上加名字要钱吗
加名字资讯
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房产证是父亲的名字,改成儿子的名字,有费用吗?
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