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你好,住房抵押实施过强制公证,如果不通知我,不开庭审理,法院拍卖过房子吗?
更新时间:2020-01-18 06:00:06
问题描述:
你好,住房抵押实施过强制公证,如果不
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通常来说,银行是房子的第一抵押权人,如不能按期偿还银行贷款,银行有权起诉到法院,再申请法院拍卖房子,拍卖所得款用于偿还贷款,在这种抵押状态下,也只有银行能拍卖你的房子。其他债权人如要申请法院拍卖房子,则必须经过银行的同意,而且拍卖所得款应该优先偿还给银行,剩余部分才能给这个债权人。
2020-01-18 05:49:17
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依照《中华人民共和国
民事诉讼法
》的规定,人民
法院强制执行
前应当向被执行人发出书面的《
执行通知书
》,不能通过电话通知或者让申请人通知。如被执行人对法院执行工作有异议,可以向纪委驻法院检查组或上级法院投诉。
人民法院执行工作应采取强制与说服教育相结合。人民法院在执行中既要采取强制手段,又要对当事人做好思想教育工作以促使其自动履行,只有在说服教育无效的情况下,才能采取
强制执行
措施。
2020-01-18 05:55:39
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(一)申请人申请强制
执行
应提供的材料有:
1、强制执行申请书一份。申请人为
法人
或其他组织的,强制执行申请书应加盖公章;申请人为
自然人
的,应由本人在强制执行申请书上签名或捺手印。强制执行申请书不得使用圆珠笔书写,不得使用复印件;
2、证明申请人主体资格的材料一份,受委托代为申请强制执行的,一并提供委托
代理
资料。申请人申请执行非法院法律文书的,还应提供被申请人的主体资格证明材料一份;
3、具有强制执行内容的生效法律文书原件一份及法律文书生效证明一份。仲裁机关出具的生效法律文书应附上仲裁机关关于法律文书已经生效的函件或双方当事人已签收的送达回执原件一份;行政机关出具的生效行政法律文书应附上当事人已签收的送达回执以及证据材料原件一份;
4、被申请人财产线索清单。已经对被申请人的财产采取保全措施的,应提交采取保全措施的民事裁定书复印件一份。
2020-01-18 05:56:23
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如果对方在履行期未履行法院判决,而不用管他是否跑了,都可以申请法院强制执行。
1.法院在受理强制执行后,会依法查询债务人名下的房产、车辆、证券和存款。
2.另外他名下没有可供执行的财产而他又拒绝履行法院的生效判决,则他会有逾期还款等负面信息记录在个人的信用报告中并被限制高消费及出入境,甚至有可能会被司法拘留。
3.有能力而拒不执行的情况下,涉嫌拒不执行判决、裁定罪,将会被移送公安机关。
4.《刑法》第三百一十三条,拒不执行判决、裁定罪,对人
民法
院的判决、裁定有能力执行而拒不执行,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金。
5.法院针对不推行任务的被实行人还可以在征信体系记录,通过媒体颁布其不推行任务的信息。
2020-01-18 06:00:06
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