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我买的拆迁安置房,现在没有房产证,能去公证吗!怎么保证我的合法权益
更新时间:2020-01-17 19:19:27
问题描述:
我买的
拆迁安置房
,现在没有
房产证
,能去公证吗!怎么保证我的合法权益
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房产
证是
证明
当事人拥有住房产权的合法证明,公证处不会受理没有房产证的住房产权公证手续。 《公证法》规定: 第二十九条 公证机构对申请公证的事项以及当事人提供的证明材料,按照有关办证规则需要核实或者对其有疑义的,应当进行核实,或者委托异地公证机构代为核实,有关单位或者个人应当依法予以协助。 第三十一条 有下列情形之一的,公证机构不予办理公证:
(六)当事人提供的证明材料不充分或者拒绝补充证明材料的; 《
物权
法》规定; 第十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有
证据
证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。
2020-01-17 19:10:56
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需要具体分析,例如,
土地证
和房产证为同一人,只是名字不一致,需要到当地
土地
局或者房管局去更改土地证或房产证(哪个是错的改哪个)具体看看
户口本
上是否有曾用名,是否可以体现是同一人,如果没法体现,需要到
户口所在地
派出所开证明换证。如果不是同一个人要向国土资源局申请变更登记。
2020-01-17 19:13:44
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安置补助费
1.征地前农业人口人均耕地在一亩以上的被征地单位,
征用
耕地的安置补助费为该耕地被征用 前三年平均每亩年产值的三倍;征地前农业人口人均耕地不满一亩的被征地单位,征用每亩耕地安置 补助费以年产值的四倍起算,人均耕地每减少零点一亩,安置补助费相应增加年产值的一倍,但最高 不得超过年产值的十倍;
2.征用非耕地安置补助费,按该土地年产值和略低于邻近耕地的安置补助倍数计算;
3.征用房屋和其他建筑物的地基以及无收益的非耕地,不支付安置补助费。
2020-01-17 19:17:40
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1)被
拆迁
集体土地住宅房屋补偿价=被拆迁集体土地住宅房屋补偿单价×被拆迁居住房屋建筑面积。
被拆迁人
在同一拆迁范围内有多处集体土地住宅房屋的,应区分房屋结构、等级分别计算合并补偿。
(2)宅基地所有权区位补偿价=宅基地综合补偿单价×核定的宅基地土地补偿面积。
2020-01-17 19:19:27
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离婚小产权房如何公证
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买了的拆迁安置房,如今沒有房本,能去公正吗!如何确保我的合法权利
如果拆迁时没房产证,这里还要分两种情况: 1、房产证还在别人名下,未过户给你。这种情况补偿款是支付给给房屋所有权证载明的产权人的,你可以向卖给你房子的人要求赔偿
全部4个答案 >
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拆迁安置房买卖过户流程是怎样的
拆迁安置房买卖
拆迁安置房有房产证吗
安置房房产证
拆迁安置房产权证明怎么写
产权证明
没有房产证是老房子了,能不能买,整栋楼都没有房产证,如果我买了怎么才能保证我的合法权益
你好,建议我方审慎考虑,不要随便买。以上希望对我方有所帮助。后续若有法律需要或以后有其他法律需要,可联系我并携带相关证据到我们律所面谈。
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我家之前拆迁,没有房产证,然后才能过户给我,我要怎么做才能保证自己的合法权益呢
房产证上加名意味着房子共有。 “加名”不只是在房地产权证上增加一个产权人的名字那么简单。从法律上来说,“加名”实质上是增加房屋的共有权人。按照目前法律法规规定,
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咨询一下如果买了怎么样才能保证自己的合法权益。比如说如果遇到拆迁补偿,公正可以吗?
如果被拆迁的房屋是公房,需考察当地的拆迁政策,看补偿款中有无考虑同住人的因素。在许多地方拆迁补偿款是以被拆房屋的面积为依据进行计算的,并未考虑同住人的因素。因此
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但是房主房产证还没拿到,没房产证就没法过户,这样的房子能买吗?怎么才能保障自己的权益?
建议不要买不能立即过户的房屋
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债主住到欠债人家里怎样处理
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买拆迁房,卖家没有房产证,可以去公证处公证么。或者说怎么才能最有效保护我的权益
你好,这种情况公证处不会给予公证,决定购买的话,可以请律师起草合同
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