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朋友用我的个人营业执照贷款，抵押了他自己的房子。不，银行会执行我的房地产吗？
更新时间：2020-01-17 10:59:42
问题描述：
朋友用我的个人营业执照
贷款
，
抵押
了他自己的房子。 不，
银行
会执行我的房地产吗？
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银行起诉后，可以申请法院
拍卖
对方的
房产
中华人民共和国民事诉讼法
第二百四十四 条被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。
采取前款措施，人民法院应当作出裁定。
2020-01-17 10:49:54
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抵押期间未经
抵押权
人同意，抵押人不得转让抵押财产。由于
抵押贷款
是夫妻二人共同所为，所以需要用家庭共同财产偿还
银行贷款
后，才能处置房产。至于是卖了房子分钱还是把房子留给哪一方，由夫妻双方协商决定，或者通过法院裁判。
2020-01-17 10:56:29
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房屋抵押
贷款还不上后果很严重：首先，会产生罚息，任何贷款在贷款到期日未还款，贷款机构将会收取罚息，房屋抵押贷款也一样，罚息根据贷款利率的130%收取。其次，会产生不良的还款记录，被纳入央行的征信系统中，影响个人信用，导致借钱方再贷款不易。
最后，若经多次催缴之后，仍未还的款，贷款机构有权将抵押的房屋进行拍卖处理，将拍卖所得金额用于还款，剩余的金额还给借钱方。
2020-01-17 10:59:42
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