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爸妈以十万元的价格把名下一块地卖给我老公了,过户到了我老公的名字下,以后我们离婚了我可以分到这块地吗?
更新时间:2020-01-16 10:37:47
问题描述:
爸妈以十万元的价格把名下一块地卖给我老公了,过户到了我老公的名字下,以后我们
离婚
了我可以分到这块地吗?
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夫妻离婚,房产如何过户
一、
协议离婚
的夫妻双方,在离婚协议上约定房子归一方,在离婚协议书上签字后,放弃房屋产权的一方不配合办理过户怎么办? 对于
诉讼离婚
来讲,只要拿到了法院的判决书或者调解书,不论对方是否配合,办理房产过户不是问题,可以申请法院强制执行,房产交易中心会协助法院办理房产过户。但是对于协议离婚来讲,一旦对方不配合,房屋过户就比较麻烦,因为仅凭离婚证书和离婚协议书,尚不足以证明对方房产过户的真实意思,房屋管理部门无法审查协议的真实性,因此,碰到这种情况,可以采取以下措施:
1、以不履行离婚协议为由向法院起诉。如果对方不配合,则是对离婚协议书的不履行,属违约行为,可以向法院起诉,要求对方履行离婚协议书,如果法院判决后对方仍不履行,可以申请法院强制执行,法院可以向房管部门送达协助执行通知书,这样就可以办理过户了。
2、离婚时,到公证机关办理离婚协议书公证。为了防止出现离婚后,一方不配合的情况出现,可以在办理离婚时,将离婚协议书公证,以证明协议书的真实性,这样房管局就会对离婚协议书予以认可,将房产过户。 准备协议离婚的当事人如果觉得双方协议离婚不够安全时,可以采用公证协议书的办法或者直接起诉到法院,以调解的方式结案,拿到法院的调解书与办理离婚协议书公证一样的效力。
二、协议离婚后,一方以离婚协议显失公平反悔,能获得法院支持吗? 近日有客户到本所咨询:其与妻子协议离婚,并办理了
离婚登记
。双方约定位于金阊区的一套房屋过户给女方。但客户后来并未协助其前妻办理房屋的产权过户手续。他的理由是当时是在激愤的情形下在离婚协议上签的字,离婚后他进行了冷静的反思,认为离婚协议对他和孩子显失公平,要求前妻给自己20万元的折价款。理由是那套房屋是由他全部出资购买的,现在他无钱另置房屋。问:如果起诉到法院,能获得支持吗? 一般情况下,法院不会支持该客户的请求。因为“关于适用《
中华人民共和国婚姻法
》若干问题的解释
(二)”第九条规定,男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔,请求变更或者撤销财产分割协议的,法院应当受理;法院审理后,未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的,应当依法驳回当事人的诉讼请求。 因此,一般在两种情形下,当事人对离婚财产分割协议能请求变更或撤销:欺诈、胁迫。如果该客户以显失公平为由申请撤销离婚财产分割协议不能获支持,因为显失公平不是撤销离婚财产分割协议的法定事由。
2020-01-16 10:37:47
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你好我爸爸在我结婚前给我买了辆车是我爸的名字婚后为了方便过户到我的名字下了请问离婚了车怎么分
根据《婚姻法》及最高人民法院《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》(以下简称《财产分割意见》)的规定,结合司法实践,人民法院在审理离婚案件分
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我想和他离婚。可是我们农村土地使用证上是我公公的名字,这样的话我们离婚我可以分到一半的房子吗?
夫妻双方离婚就房产分割达不成一致协议时,可以向法院提起诉讼。涉及房产分割时,并不是一成不变的按照法律法规来,还需要结合实际,看看被分割的房产是什么性质的房子。下
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房子是婚后老婆家买的房产证上写的是她和他父亲名字后来又过户到老婆名下离婚我可以分到一半吗?
你好,如果对方明确声明是赠与她女儿的,是不会分给你的
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老公父母要离婚,他们又一套房子 房产证上是老公妈妈的名字 我要是提前过户到我的名下 那他们离婚
你好 属于你的。。。。。。。。。。
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我和老公离婚了,离婚以后车给我,但是车的名字是他,我现在需要过户到我的名下,然后再过户到我现在
您好,要过户的
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