您好，我的房屋早已六年了，一直没办房产证，如何提起诉讼房开商，

更新时间：2020-01-15 16:52:40

问题描述：

您好，我的房屋早已六年了，一直没办房产证，如何提起诉讼房开商，

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

找法网咨询顾问
已帮助184092 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

开发商逾期办理房产证的，应由开发商承担逾期办证违约责任，其责任构成要件之一是由于开发商的原因造成的迟延。非属开发商一方原因造成的迟延，即使存在损失，开发商也无需赔偿。
但在司法实践中，购房人主张开发商承担逾期办证违约责任，却不需要证明是开发商一方的原因造成的迟延这一责任构成要件，而只需要证明从收楼至取得房产证这一期间超过合同约定或法定的办证期限，就可以推定是开发商一方的原因造成的迟延。

2020-01-15 16:44:48

点赞
房产纠纷律师团队推荐
已帮助1865727 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

拆迁补偿中的房子房产证问题，在实践中，经常会出现一些当事人申请翻建扩建的房屋时没有及时向房管部门申请产权的登记，没有向规划部门报批等的情况。对于这种情况，首先要由申请规划的部门对房屋的合法性进行一系列的认定。
如果房屋的建设是合法的，拆迁人应当给予补偿，如果是违章的建筑，则不予补偿。

2020-01-15 16:46:49

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助1151082 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

关于房产证起诉的情况很多，需要具体情况具体分析。比如，起诉开发商不给办理房产证的案件诉讼费是多少？民事案件受理费按照下列表格计算收取：

1、财产案件

（1）1万元以下 50元

（2）1万元－10万元
2.5%－200元

（3）10万元－20万元 2%+300元

（4）20万元－50万元
1.5%+1300元

（5）50万元－100万元 1%+3800元

（6）100万元－200万元
0.9%+4800元

（7）200万元－500万元
0.8%+6800元

（8）500万元－1000万元
0.7%+11800元

（9）1000万元－2000万元
0.6%+21800元

（10）2000万元以上
0.5%+41800元

2020-01-15 16:52:40

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

离婚后过户房屋给孩子的手续如何办理

离婚后过户房屋给孩子的手续如何办理

您好，我房屋买来四年，房本房地产商一直沒有出来，我想问一下如何提起诉讼房地产商

开发商长期不办房产证怎么办？<p>房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件，即《房屋所有权证》。<p>

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

房产共有产权证如何办理

房产共有产权证如何办理

房产共有产权证如何办理

房产共有产权证如何办理

划拨土地的房屋土地证怎么办理

划拨土地的房屋土地证怎么办理

我买的房子已经七年了，开发商一直拖然办理产房屋权证，请问律师怎么诉讼？

在办理商品房买卖合同公证时，申请公证双方需要向公证机关提交相关的资料，这些资料包括，出售方：企业营业执照（居民身份证）、房屋所有权证或土地使用证、商品房销售许可

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

安置房六年了，开发商一直没有给我家办理房产证，请问我现在怎么办

我需要看一下您现有的证据情况，再给您个建议，请致电我。

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

你好，我的房子已经六年了，一直没办房产证，怎样起诉房开商，

关于房产证起诉的情况很多，需要具体情况具体分析。比如：房产证纠纷的诉讼时效是多久？房产纠纷诉讼时效是多久涉及房地产纠纷的诉讼时效的规定，适用民法和行政法的有

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我买的房子两年了，在蕲河金岸，怎么到现在还没办理房产证给我们，房产商

先看看商品房买卖合同是怎么约定的，如果已经超期可以起诉。

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

浅议小区停车位所有权归属

浅议小区停车位所有权归属

我买私人的房子，但是当是何xX说有房产证，但是我己经住四年了，房产证己没有给我，我向何xX要房

如果是小产权房，那买卖合同是无效的，可以要求退款、赔偿损失。

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房产证办理回迁房需要怎样的手续

房产证办理回迁房需要怎样的手续

我在五棵树买的房孑，当初开发商承诺给办理产权证。如今一直没有办下来，说是欠税，如果自己办，怎么

协商不成起诉

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

乡下建房采光权法规多少米？

你好，需要根据楼层高低判断

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

办理回迁房的房证需要办哪些手续

办理回迁房的房证需要办哪些手续

乡村审批建房是否有用？

经过当地政府审批

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

如何查看离婚证的真假

如何查看离婚证的真假

公证的话，房子公证，需要多久？

房产公证约十五个工作日完成。具体操作：1. 准备相关证明材料；2. 前往公证机构提交申请；3. 公证机构审核材料真实性、合法性；4. 审核通过后在规定时间内出具

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房屋产权变更合同是不是有效

房屋产权变更合同是不是有效

在自己院子中盖一个车库，也需要报建吗

盖车库报建具体操作如下：首先，了解当地规划政策和建筑规范，确保设计符合要求。其次，准备相关材料，如土地证、设计图等，向城乡规划部门提交申请。审批通过后，按批准方

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

二手房买卖中违约情形有哪一些

二手房买卖中违约情形有哪一些

仍住单位公房，是否有权无条件收回房屋

要看当地的拆迁政策

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

您好，农村自建房可以随意按装坚控

农村自建房安装监控需注意合法性和合理性。常见处理方式包括：1）确保监控设备安装在自家范围内；2）避免监控范围涉及他人隐私；3）明确告知相关人员监控存在。选择处理

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房产纠纷多少时间立案

房产纠纷立案时间一般七日。简易程序三个月内审结，普通程序六个月内审结。如一方不服判决可上诉，进入二审程序。选择处理方式时，应咨询专业律师，根据案件复杂程度、证据

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我在淄博有一套房子想给自己的亲姐姐，如何过户省费用？

带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证，然后再一同带上述手续和证件到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续，

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

10分钟前

天习律所律师

近期帮助 45204 人

在乡村道路电动车与电动车相撞，我去调乡村道路监控时，监控还没联网。我需要5000块钱私了吗？

32分钟前

王奎律师

近期帮助 12033 人

发生医疗事故人死了，医院购买过医疗事故责任险，把钱赔给谁？给因事故死的人还是谁？人已经死了怎么办

33分钟前

王奎律师

近期帮助 12033 人

你好我一个亲戚今年17了，被50左右的人强歼了，如今怀孕7个月了，精神不正常，平时和奶奶生活

37分钟前

陈世炫律师

近期帮助 26035 人

刚刚跟中介签好了租房合同，房东后面又说因为我带宠物不给我租了，这个是谁的原因啊

1小时前

程杰律师

近期帮助 28244 人

侵犯肖像权怎么起诉

1小时前

屠明双律师

近期帮助 1842 人

涉嫌协助组织卖淫刑事羁押看守所，是啥意思

1小时前

天习律所律师

近期帮助 45204 人

国泰君安证券，新能源，骗了怎么样处理？

1小时前

李志新律师

近期帮助 4192 人

人在看守所，收不到任何通知，被列入失信被执行人，可以申请解除吗

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟