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你好！小产权房被拆除会得到赔偿吗？
更新时间：2020-01-15 13:02:39
问题描述：
你好！
小产权房
被拆除会得到赔偿吗？
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根据我国法律规定，
拆迁补偿
是指房屋征收部门自身或者委托房屋征收实施单位依照我国
集体土地
和国有土地房屋
拆迁补偿标准
的规定，在征收国家集体土地上单位、个人的房屋时，对被征收房屋
所有权
人给予公平补偿。
房屋征收补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。
市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收补偿工作。
2020-01-15 13:00:02
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您好小
产权
房根据相关政策和法规解释是指集体土地用于
商品房
建设的，实际是违法建筑，小产权房由于没有土地产权，所以拆迁
补偿标准
低。而农村集体建设住房土地在划拨为城市
建设用地
时拆迁补偿，按拆迁补偿标准（包括土地）补偿给集体在分配到个人，相对较高
2020-01-15 13:01:06
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房产纠纷律师团队
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对于
婚姻
存续期间购置的小产权房屋，法院会根据该小产权房的具体情况以不同的方式处理：
1、对于已被有权机关认定为违法建筑的，不予处理；但违法建筑已经
行政
程序合法化的，可以对其所有权归属做出处理。
2、对于虽未经行政准建，但长期存在且未受到
行政处罚
的房屋，可以对其使用权归属做出处理。
3、在仅能处理使用权时，法院会向当事人释明并允许当事人变更相关
诉讼
请求。在处理相关房屋的使用权时，能分割的进行分割，不能分割的进行折价补偿，房屋折价时可采用竞价方式确定价格。
2020-01-15 13:02:39
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