开发商用房子网签到我的名下作为抵押。如果开发商还不了钱。我应该怎么处置这个房子呢。

更新时间:2020-01-15 06:40:44
问题描述:
你好。我借钱给一位开发商。开发商用房子网签到我的名下作为抵押。如果开发商还不了钱。我应该怎么处置这个房子呢。
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    办理房屋抵押需要准备的证明材料:

    (1)登记申请书原件;

    (2)申请人身份证明;

    (3)以已购公有住房抵押的,提交原购房合同,其产已购公有住房抵押的,提交央产房上市出售确认表原件;

    (4)国有土地使用证(整宗房地产);

    (5)主债权合同原件、抵押合同原件;

    (6)房屋权证(原件及复印件),共有的房屋还需提交共有权证(原件及复印件)、共有人同意抵押的书面意见原件(共有人共同签订抵押合同的除外);按份共有的房屋,以其份额设定抵押的,可不提供其他共有权人的共有权证及共有人同意抵押的书面证明;

    (7)未办理抵押权预告登记的,申请房屋转移登记和抵押登记一并办理的,提交抵押权人签署的领取房屋他项权证后向借贷人放款的具结原价;

    (8)抵押当事人认定的已销售和办理转移登记房屋的清单原件(房地产开发项目)。
    2020-01-15 06:40:44
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