房本我与父亲姓名,爸爸妈妈离婚,爸爸以后去世,姥姥后去世,祖父还有一个姑妈,我姑妈要获得我们家房屋吗?父母亲房本就是我爸爸姑妈父母亲4本人姓名,姥姥在我爸爸以后去世,我可以取得是多少?

更新时间:2020-01-14 19:01:20
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房本我与父亲姓名,爸爸妈妈离婚,爸爸以后去世,姥姥后去世,祖父还有一个姑妈,我姑妈要获得我们家房屋吗?父母亲房本就是我爸爸 姑妈 父母亲4本人姓名,姥姥在我爸爸以后去世,我可以取得是多少?
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    住房实行不动产登记制度,规定住房产权属于房产证登记人所有。
    遗产所有人去世,继承人需要凭遗嘱办理继承公证,再凭继承公证书办理继承过户,有了你名字房产证,住房产权才是你的,
    不办理过户,没有你名字房产证,住房产权和你没关系。
    《物权法》:
    第十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。
    2020-01-14 18:53:22
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    倒塌后的房子,有房屋产权证土地使用证是有拆迁补偿费的,房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。
    商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。
    2020-01-14 18:55:59
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    房屋产权证上只能写一个人的名字,但如果您想两个人共同用这个房产,您可以在房屋行政主管部门办理房屋产权证的同时,办理房屋共有权证,在这个证书上可以同时写几个人的名字。其作用是证明此房屋的产权是为几个人所共有。
    2020-01-14 19:01:20
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