夫妻共同财产一套房子,老公因借款乏力还款,房屋所有权备案人为因素女性,女性是不是能房产出售后个人所得账款选购房屋赠与孩子,若离婚后,赠予孩子的房子是怎样解决。

更新时间:2020-01-14 13:35:33
问题描述:
夫妻共同财产一套房子,老公因借款乏力还款,房屋所有权备案人为因素女性,女性是不是能房产出售后个人所得账款选购房屋赠与孩子,若离婚后,赠予孩子的房子是怎样解决。
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 民事相关律师团队推荐
    已帮助996088 人 · 响应时间 平均4分钟内
    咨询我
    《婚姻法》规定:
      第十九条 夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的,适用本法第十七条、第十八条的规定。
      夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有约束力。
      夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的,夫或妻一方对外所负的债务,第三人知道该约定的,以夫或妻一方所有的财产清偿。
      《婚姻法》司法解释二:
      第二十四条 债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的,应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务,或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。
      第二十五条 当事人的离婚协议或者人民法院的判决书、裁定书、调解书已经对夫妻财产分割问题作出处理的,债权人仍有权就夫妻共同债务向男女双方主张权利。
      一方就共同债务承担连带清偿责任后,基于离婚协议或者人民法院的法律文书向另一方主张追偿的,人民法院应当支持。
    2020-01-14 13:29:26
    点赞
  • 找法网咨询顾问
    已帮助1635735 人 · 响应时间 平均4分钟内
    咨询我
    婚姻法第十七条对夫妻在婚姻关系存续期间所得的、应归夫妻共同所有的财产范围作出了规定,即夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产归夫妻共同所有:
    (1)工资、奖金,指在夫妻关系存续期间一方或双方的工资、奖金收入及各种福利性政策性收入、补贴;
    (2)生产、经营的收益,指的是在夫妻关系存续期间,夫妻一方或双方从事生产、经营的收益;
    (3)知识产权的收益,指的是在夫妻关系存续期间,夫妻一方或双方拥有的知识产权的收益;
    (4)继承或赠与所得的财产,是指在夫妻关系存续期间一方或双方因继承遗产和接受赠与所得的财产。对于继承遗产的所得,指的是财产权利的取得,而不是对财产的实际占有。即使婚姻关系终止前并未实际占有,但只要继承发生在夫妻关系存续期间,所继承的财产也是夫妻共同财产,但本法第十八条第三项规定的除外;
    (5)其他应当归共同所有的财产。
    2020-01-14 13:30:58
    点赞
  • 平台特邀律师推荐
    已帮助1010767 人 · 响应时间 平均2分钟内
    咨询我
    二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言,是房地产产权交易三级市场的俗称。包括商品房、允许上市交易的二手公房(房改房)、解困房、拆迁房、自建房经济适用房、限价房。
    2020-01-14 13:33:12
    点赞
  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助1767157 人 · 响应时间 平均5分钟内
    咨询我
    ;  第一项:产权人为一人的办理产权登记需携带的相关文件  
    1、产权人为本市户口的需携带身份证、户口本原件及复印件、名章(楷体与签约时使用的名单一致)  
    2、产权人为外省市户口的需携带身份证、暂住证(工作居住证)原件及复印件、名章(楷体)  
    3、产权人未满18岁的需携带户口本原件及复印件并提交监护人公证书  
    4、签合同签有委托人的需携带委托书(房地局规定格式)并携带委托人和受托人的身份证、户口本原件及复印件,外省市人需带身份证、暂住证(工作居住证)原件及复印件  第二项:产权人为二人的办理产权登记需携带的相关文件  
    1、本页第一项  
    2、两位产权人同意共有房屋产权的需签共有协议书(房地局规定格式)  
    3、两位产权人以份额明确房屋产权(例:40%与60%、50%与50%)的需提交财产分割公证书(公证书需注明,各人份额,谁持房屋所有权证,谁持房屋共有权证)  第三项:产权人为三人或以上的办理产权登记需携带的相关文件  
    1、本页第一项  
    2、需提交财产分割公证书(公证书需注明,各人份额,谁持房屋所有权证,谁持房屋共有权证)  第四项:产权人为单位购房的需提交的相关文件  
    1、营业执照、法人代码证原件及复印件(加盖公章)  
    2、法人授权委托书原件(盖公章法人章法人签字)(房地局规定格式)  
    3、法人及受托人的身份证原件及复印件  
    4、股份制公司需提交董事会议原件(盖公章及全体股东亲笔签字)  
    5、产权登记表,结算单需加盖公章  第五项:需提交的相关资料  
    1、以上身份证、户口本、暂住证、工作居住证、营业执照法人代码原件核对用(不收取)  
    2、以上材料以房地局最新规定的为准  第六项:您需交纳的款项:  
    1、购房契税:总房款的
    1.5%(单位购房的为总房款的3%)(有减免税证明除外)  
    2、公共维修基金:总房款的2%  
    3、产权证制作费:5元/本,共有权证:5元/本  
    4、产权证印花税:5元/本  
    5、产权证代办费:600元/本  
    6、测绘图表费:60元  
    7、以上
    3、
    4、
    5、6项用现金交纳。
    2020-01-14 13:35:33
    点赞
  • 专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
    咨询我
    如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
夫妻共有财产一套房屋,房屋产权登记人为女方,若夫妻离婚,赠与儿子的房屋是如何处理。
;  第一项:产权人为一人的办理产权登记需携带的相关文件   1、产权人为本市户口的需携带身份证、户口本原件及复印件、名章(楷体与签约时使用的名单一致)   2
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
结婚后我父母将他们的房产赠与我,并且办理房产证,如何才能说明房子是我个人的财产而不是夫妻共同财产呢?
婚后房产证上加名字是不用去公正的,只需持结婚证,双方身份证、房产证,写上申请书(因为什么原因要在房产证上加名字),一起到房管局办理就行。    一、需要到房子
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
房屋想过户给未成年孩子。婚内房产已备案,目前父母打算离婚,房产为孩子独有。应该怎么操作产权明确
1,可起诉要求开发商协助办理。 2,拆迁合同在建委都有备案,开发商也应该有一份,如有需要,可在诉讼过程中申请法院调查取证。 协议的主要内容有: (1)拆迁补偿方
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
父母的房子赠与儿子后,如果儿子离婚,房产算夫妻共同财产吗?
夫妻关系存续期间接受赠予的也是共同财产
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
律师解答动态
刚刚
杨国丰律师
近期帮助 3084 人
把别人物品弄丢了赔偿钱财还是原物
47秒前
陈龙桥律师
近期帮助 36131 人
车是自己的但是保险是别人的,然后出险后面对自己的保费有影响吗
1分钟前
邓立庆律师
近期帮助 11345 人
老公借了小三的钱,今天小三打电话要我还?我该怎么办?
1分钟前
陈龙桥律师
近期帮助 36131 人
婚姻存续期间的所有债务,男女双方各自承担。
3分钟前
孙虹艳律师
近期帮助 351 人
你好,我想问一下我租房合同还未到期,中介要求我搬走,我可以不搬吗?
18分钟前
邓立庆律师
近期帮助 11345 人
合同没有到期
24分钟前
李伟律师
近期帮助 37223 人
买房人交了定金,但没过户,就把我的房子卖了。合同上写了过户给任何人,我能追责吗?买房人的行为是欺诈行
25分钟前
赵红生律师
近期帮助 41637 人
请问费用怎么收?
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询