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结婚时??父母买的全款房子??加了爱人的名字??那离婚房子怎么分呢?
更新时间:2020-01-14 10:15:30
问题描述:
结婚
时??父母买的全款房子??加了爱人的名字??那
离婚
房子怎么分呢?
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涉及情况很多,需要具体情况具体分析。例如,婚前父母出钱买的房子在我结婚时加上妻子的名子如果离婚了
房产
怎么分?父母出资为儿子购置的房屋,结婚时添加儿媳的名字,是父母对儿子和儿媳的赠与,属于共同财产,离婚时按共同财产分割。
最高人
民法
院
《关于适用《
中华人民共和国婚姻法
》若干问题的解释
(二)》
法释[2003]19号
第二十二条 当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。
2020-01-14 10:10:17
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当事人想加名字在这房产证上,需要房产证登记人本人愿意,以及同意和当事人一起到住房所属房管部门办理加名字手续。 《婚姻法》司法解释三: 第七条婚后由一方父母出资为子女购买的
不动产
,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第
(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不
动产
应认定为夫妻一方的个人财产。 由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额
按份共有
,但当事人另有约定的除外。
2020-01-14 10:11:50
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集体土地上的
房屋拆迁补偿
款,离婚后还有没有权利分割视政策的规定而有所不同。如果集体土地上,也就是宅基地上的房屋拆迁,对宅基地住房的产权人进行补偿的,则离婚后未取得房产产权的一方无权分割房屋
拆迁补偿
款。
如果政策规定按照户口进行拆迁补偿,则户口未迁出的,可以要求分割房屋拆迁补偿款;户口迁出的,根据政策的规定,则离婚后无权要求分割房屋拆迁补偿款。
2020-01-14 10:14:02
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据我国
物权法
的规定,不动产的权利归属,应当通过登记向社会公众公示,并以在房地产登记部门登记的为准。上述房屋登记在夫妻双方名下,因此属于
夫妻共同财产
。根据我国民法通则,共有分为按份共有和
共同共有
,因此如果夫妻双方在房地产登记中约定了在该房产中的份额的,则在离婚分割该房产时按照约定的份额进行分割;双方在房地产登记中未约定了在该房产中的份额的,则该房产属于夫妻双方共同
共有财产
,夫妻双方对该房产拥有平等的权利。
2020-01-14 10:15:30
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