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拆迁补偿
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您好，房屋是团体土地使用证，按置拆迁房，那样的房屋能会买吗？感谢！
更新时间：2020-01-13 08:20:57
问题描述：
您好，房屋是团体
土地
使用证，按置
拆迁
房，那样的房屋能会买吗？感谢！
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回迁房就是发展商
征收
土地时，赔给回迁户的房子;商品房就是由发展商自己出售的房子。每一个楼盘基本都有回迁房，一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。回迁房与商品房一样，都有
房产
证，有房产证的回迁房是可以上市交易的。
没房产证的，回迁户手持的是购房
合同
，无法上市交易。回迁民手持的是合同，有一定的风险。如果住进回迁房开发商就给房产证的，那和商品房没有多大区别。一般来说回迁房比商品房要便宜很多。
2020-01-13 08:16:39
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无论是
集体土地
还是国有土地的土地证都分两种：所有权证和使用权证。
土地所有权
或者归国家所有或者归集体所有，没有第三种情况。
土地使用权
可以通过出让、划拨、承包、出租等方式确定给单位或个人。
通常我们所说的土地证一般指
土地使用权证
。
2020-01-13 08:20:35
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拆迁补偿
中房子
土地证
的作用是：
房地产权
证的定位不是全国都一样的标。有的地方已经是土地、房产两证合一了，一本房地产权证上就记载了土地和房屋的权属信息。有的地方还没有做到两证合一，还是一本
国有土地使用权
证和一本房屋权证。
2020-01-13 08:20:57
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