首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
法律问答
>
仲裁
> 问答详情
将房地产作为抵押品借给亲戚和公司有什么风险?
更新时间:2020-01-11 13:14:38
问题描述:
将
房地产
作为
抵押
品借给亲戚和公司有什么风险?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
725788
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
在
民间借贷
中房地产抵押合同签订之日起30 日内,抵押当事人应到房地产所在地的房屋管理部门办理房地产抵押登记手续,在民间借贷中房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。办理民间借贷房屋登记时,抵押当事人应提交下列文件:
(l)民间借贷主合同及民间借贷抵押合同;
(2)民间借贷抵押当事人的身份证明或法人资格证明;
(3)抵押登记申请书;
(4)《国有
土地使用证
》、《
房屋所有权
证》或《房地产权证》,共有的房屋还须提交
《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明;
(5)以预售的商品房作抵押的,须提交生效的
商品房预售合同
;
(6)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料;
(7)可以证明抵押房地产价值的材料;如有效的房地产评估报告;
(8)登记机关认为必要的其他文件。
2020-01-11 13:10:12
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
427997
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
关于房产抵押,一处房产在同一时间段,只能抵押一次,不能重复抵押。如果涉及司法查封或保全,同一时间段也只能进行一次。 夫妻间用于生活或经营期间的正常债务,属于
夫妻共同债务
,应该共同承担。
如果是个人恶债、赌债或非用于生活或经营的
其他
债务,不能作为夫妻共同债务分担。
2020-01-11 13:11:34
点赞
其它综合律师团队
推荐
已帮助
766022
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
企业所有的房产,可以依法办理抵押登记。
物权
法
第一百八十条 债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:
(一)建筑物和其他土地附着物;
(二)
建设用地使用权
;
(三)以招标、
拍卖
、公开协商等方式取得的荒地等
土地承包经营权
;
(四)生产设备、原材料、半成品、产品;
(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;
(六)交通运输工具;
(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
2020-01-11 13:12:38
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1004549
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
在实践中,抵押会存在以下风险:
1、一物多抵和抵押物品不实是动产抵押中存在的主要问题。担保公司本应在把控这一环节中扮演重要角色,但目前国内担保行业不够规范,很多担保公司本身的资信就存在问题。
2、价格的下跌的风险,作为动产抵押贷款两大标的物———钢铁、化工产品价格的下跌让国内各大银行对动产抵押贷款变得更为谨慎。
3、债务人私自将抵押物转移、变卖的风险。由于动产无法转移
占有
,导致部分抵押人私自将抵押物转移、变卖,即使办理了相关抵押登记手续,银行仍无法查找下落,部分抵押物因保管不善而贬值,在这方面很多银行及金融机构都有着深刻的教训。
2020-01-11 13:14:38
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
债务人提供担保的方式有哪些
债权债务
1067
父母身份证被亲戚借去注册公司,有什么风险吗?
你好,你父母身份证被亲戚借去注册公司,会存在债务连带承担的风险。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
公司收购有哪些风险
企业法律顾问
2619
QQ借给别人有什么风险
你好,不好预测,要慎重。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房地产融资风险包括什么
融资风险
2564
我把证信借给别人有什么风险?
存在风险,谨慎小心解决
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
项目融资风险有哪些?
项目融资
6531
有朋友想借我身份证开钢材的贸易公司,有什么风险?若有风险,如何规避!
你好,不建议借用。。。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
亲戚想用我的房产证注册公司,可以借吗?有什么风险
与他签订房屋租赁合同
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
投资合规性风险有哪些?
基金法律常识
41071
身份证借给朋友开公司,会有风险么?
关键是身份证借过去干嘛用?如果是法人,今后公司发生债务不履行,法人是要承担责任的。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
帮人做担保的风险有哪些?
债权担保
39187
行驶证借给朋友注册,对我有风险吗?
你好,有风险的。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房产买卖投资有哪些风险?
房产买卖投资
19817
自己的银行卡借给朋友有什么风险
有风险,建议不要借,即使写说明日后追偿也困难
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
朋友借身份证注册公司,有什么风险
建议慎行。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
把我的名义借给别人开公司,有什么风险?
肯定有风险,你们私下签订的内部协议不能对外,如果公司发生问题,对外还是需要你出面代表公司承担责任。
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
律师解答动态
1分钟前
肖育红律师
近期帮助 1008 人
我家哥哥的老婆为了财产在医院里闹事,把我妹妹打伤了我可以告她不
2分钟前
陈辰律师
近期帮助 26377 人
第一次起诉离婚调解后我撤诉了,第二次又起诉是算第一次起诉吗
3分钟前
陈辰律师
近期帮助 26377 人
夫妇买车的首付是男方付的车是女方名下还的贷款这种情况,车归谁?
6分钟前
毕士艳律师
近期帮助 60 人
我在一个叫舒心借条的APP上面注册并填写了个人信息,后来客服说要把我的个人信息提交到国家什么监管局核
9分钟前
江苏王牌律所律师
近期帮助 68 人
缅甸人在中国没有证件
9分钟前
广东天习律师
近期帮助 119231 人
他帮忙贴花了20块钱,然后贴回来之后发现拍照有那个模糊,就是感觉是摄像头被损坏了。
10分钟前
广东天习律师
近期帮助 119231 人
您好试用期被强制安排休息
10分钟前
广东天习律师
近期帮助 119231 人
你好,孩子还有一个月才14岁,因早恋被学校发现要求强行降班(重点班降普通班),是否合法
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询