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离婚后我的房子是一起买的。我用我的名字抵押贷款。现在他们两个实在忍不住了。这所房子属于他。我怎样才能把我的名字改成他抵押贷款?
更新时间:2020-01-08 13:22:47
问题描述:
离婚
后我的房子是一起买的。我用我的名字抵押贷款。现在他们两个实在忍不住了。这所房子属于他。我怎样才能把我的名字改成他抵押贷款?
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夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款,婚后双方共同还贷,婚后取得房产证,离婚按揭房分
此情形下的按揭房为一方的婚前个人财产,在离婚时不予分割。因为在婚前一方以个人财产购买并按揭买房,婚后取得的产权证是对婚前买房的确认,不属于
夫妻共同财产
。
如果仅仅因为产权证婚后取得而认定是夫妻共同财产,就将出现一方完全没有出资却仅仅因为
结婚
而成为房屋共有人的现象。这一结果有违
公平原则
。
2020-01-08 13:18:59
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按照《中华人民共和国
户口
登记条例》第十八条
公民
变更姓名,依照下列规定办理:
(一) 未满十八周岁的人需要变更姓名的时候,由本人或者父母、
收养人
向户口登记机关申请变更登记。
(二) 十八周岁以上的人需要变更姓名的时候,由本人向户口登记机关申请变更登记,这是公民依法办理姓名变更的最直接的法律依据。
2020-01-08 13:21:18
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新婚姻法规定,婚后所购的房产属于夫妻共有财产的。这个与房产证上写谁的名字无关的。
1.婚后购买,无论产权证怎么记载,一般认定为夫妻共同财产。
2.如果记在父母的名下,并且一起生活的话,而各个成员又都出了相应份额,可看做家庭共有财产,若无共同出了相应份额的证据,则认定为父母房产。
3.如果父母仙逝,房产所有权(认定归父母所有)算作遗产,根据继承法继承,若非父母明确表明指由一方继承,则继承来的房产归夫妻共同所有。
2020-01-08 13:22:47
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