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父亲去世后,假如必须房产继承到妈妈的户下,必须孩子舍弃承继房地产,那房产继承到妈妈的户下后,孩子是否也有继承权?只能一个孩子的状况下,
更新时间:2020-01-05 18:59:27
问题描述:
父亲去世后,假如必须房产
继承
到妈妈的户下,必须孩子舍弃承继房地产,那房产继承到妈妈的户下后,孩子是否也有
继承权
?只能一个孩子的状况下,
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父亲去世后遗产的分配:1,父亲的遗产范围包括:个人婚前全部财产,婚后夫妻共同财产的一半
2,如果父亲留有遗嘱,按遗嘱内容分配遗产
3,如果没有遗嘱的,按法定继承顺序,由第一顺序
继承人
继承,第一顺序继承人包括:父母、配偶、子女。继承人之间可以平分遗产,也可以协商继承的遗产份额
2020-01-05 18:44:26
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1、最划算的过户方式,当然是继承过户。办理继承过户住房,在2016年7月起,取消继承强制公证,可以省公证费2%,继承过户住房,只有几百元手续费。但是,继承住房,需要房产证登记人和住房共有人死亡之后,才可办理。
2、过户有两种方式,一是赠与过户,第二是买卖过户,如果该房产受让者今后打算转让,建议还是买卖过户,赠与过户免交营业税和所得税,契税和工本费还是要交,赠与还需办理公证手续,而且今后再次转让需交20%的所得税。办理过户需买卖双方夫妻本人(未婚开未婚证明)到场,房产过户带房产证、双方的身份证、户口、婚姻证明,去房管局先查档(核实买方是否第二套房),签订一个
买卖合同
备案,缴纳相关税费,然后凭查档单、缴费凭证,以及上述材料办理过户。
2020-01-05 18:50:11
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放弃继承
权声明书公证,是指公证处依法证明继承人放弃自己享有的继承他人遗产权利的意思表示真实、合法的活动。 我国《继承法》第二十五条规定:“继承开始后,继承人放弃继承的,应当在
遗产处理
前,作出放弃继承的表示。没有表示的,视为接受继承。”因而,法律虽然允许公民自愿放弃自己的继承权,但放弃继承权应当依法做出明确的意思表示。 一般来说,如果涉及房地产财产的,应当办理公证,便于以后过户手续的办理。如为其它财产,可以仅立书即可,可以委托律师提供法律帮助。 放弃继承权声明书公证,应当由其住所地或行为发生地的公证处管辖。当事人应当亲自办理,不得委托他人。 办理放弃继承权声明书公证,当事人应当提交以下材料:
(1)当事人的身份证明,如居民身份证、户口簿等;
(2)
被继承人
死亡的证明;
(3)当事人享有继承权的证明,例如本人与被继承人关系的证明、被继承人的遗嘱等;
(4)本人签字的放弃继承权声明书;
(5)公证员认为需要的其他材料。
2020-01-05 18:54:00
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通过
房产买卖
,房子过户需要多少钱?
一、房产买卖过户买房人应缴纳税费
1、 契税:房款的
1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
2、 印花税:房款的
0.05%
3、 交易费:3元/平方米
4、 测绘费:
1.36元/平方米
5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
二、 房产买卖过户卖房人应缴纳税费
1、 印花税:房款的
0.05%
2、 交易费:3元/平方米
3、 营业税:全额的
5.5%(房产证未满5年的)
4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是少有住房的可以免除)
三、商业
拍卖
房子过户需要缴纳的税费
1、 销售价3%的契税;
2、 手续费:5元/㎡的交易费,550元/套的登记费;
3、 销售总价万分之五的印花税;
4、 差价30%-60%的土地增值税;
5、 差额的
5.55%营业税以及附加;
6、差价20%的个人所得税。
2020-01-05 18:59:27
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父亲放弃继承房产孙子能继承吗
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女儿如何继承父母的遗产吗
1926
部分继承人放弃遗产继承后,遗产该如何分配
放弃继承遗产
母亲为现有房产的所有人,如果过世了,儿子想要继承房产,她儿子的配偶也可以继承吗?
房地产继承,同其它遗产继承一样,是指依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为。房地产继承,是所有权及使用权继受取得方式的一种
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不是法定继承人能继承遗产吗?
遗产继承人
老伴去世。两个孩子,孩子是放弃继承后,由母亲一人继承,再公证母亲死后将房屋继承给两个孩子。可以吗?
通过继承来办理房产过户: 1、所需材料: (一)办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明: (二)办理房产证过户手续要到区或市公证
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继承权问题,父母离婚后,孩子跟妈妈,孩子能否享有父亲遗产,和遗嘱有没有关系?
父母遗产子女如何继承?没有遗嘱,按法定继承分割房产和钱款,一般是均分,协商不成到法院起诉解决。 法律依据《中华人民共和国继承法》 第九条 继承权男女平等
全部4个答案 >
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父亲去世,母亲逼女儿放弃房产继承权,将房产教育儿子继承,女儿该怎么办?
;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理..
全部18个答案 >
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母亲去世后,我要继承她名下的房产,(家中两个女儿,我是二女儿,父亲与大女儿己放弃继承)请问下如何能让
配偶,子女,父母有法定继承的权利
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公司股权赠与程序
股权赠与
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父亲去世了,有房产是父亲的名字,然后想要继承过户给女儿,母亲放弃继承,但是女儿在异地,这种情况
这种情况是必须开具相关人员的死亡证明后,由相关继承人到公证处办理相关公证手续!!!!
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独生子女是否有权继承父母的遗产全部财产
遗产继承
8567
爷爷去世,房产奶奶继承,奶奶有四个儿子和一个姑娘,需要这些孩子都放弃继承吗?
如果是法定继承需要其他继承人进行放弃。
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什么是受遗赠人的权利和义务
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