拆迁两套安置用房楼层，尚未取得房地产产权证的，一套82套公寓，一套127套公寓，安置人口5人，父亲1人，长子3人，幼子1人，由父亲签署安置协议。现在对用益物权有争议。长子，一个三口之家，要求127间平

更新时间：2020-01-04 11:55:30

问题描述：

拆迁两套安置用房楼层，尚未取得房地产产权证的，一套82套公寓，一套127套公寓，安置人口5人，父亲1人，长子3人，幼子1人，由父亲签署安置协议。现在对用益物权有争议。长子，一个三口之家，要求127间平房可行吗？现在可以合法分配两栋房子并确认它们的权利吗？

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房屋确权是保障房屋所有人依法对自己的房屋享有占有、使用、收益、和处分的权利，它是唯一完全的物权。同时，也是房地产权属登记、权属变更、转让、评估、抵押、中介服务等的产权、产籍的管理的法定依据。

2020-01-04 11:45:56

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根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释
(三)（法释〔2011〕18号）规定：
第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

2020-01-04 11:50:26

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房屋租赁纠纷发生时当事人应该怎么举证？　　
一、证明当事人主体适格的证据　　
1、当事人为自然人的，应提交身份证明资料，如身份证或户口本等;　　
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二、证明房屋租赁法律关系成立的证据　　
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四、当事人在诉讼请求中有具体请求金额的，应提交详细的计算清单。

2020-01-04 11:55:30

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