首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
法律问答
> 问答详情
我现在老家有两套房子,想在外省在买一套房子,请问这会按第三套房子收税吗?
更新时间:2020-01-04 04:43:33
问题描述:
我现在老家有两套房子,想在外省在买一套房子,请问这会按第三套房子收税吗?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1010740
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
关于第三套房过户税费要多少的具体回答如下: 卖方缴纳的税费:
1、
营业税
,房屋售价(估价)的
5.5%;如果个人购买普通超过5年(含本数)的普通住宅,卖方转让时免征营业税;
2、
印花税
,房屋售价的
0.05%;
3、
个人所得税
,所得额的20%,即交易价减去原房价、城建税、印花税后的20%;如果个人转让购买后的普通住宅超过5年(含本数),免征个人
所得税
;
2020-01-04 04:39:18
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
956071
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
一手房屋交易:契税:买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,也就是
1.5%-
2.5%。维修基金:按建筑面积乘一定金额收取。
物业管理
费:房屋交房后支付,具体档次费率按各地物价部门规定执行。
二手房
房屋交易:非普通住宅契税要加倍,无论取得产权满不满五年。房本不满五年,要按规定缴纳营业税;
房屋产权
取得满五年的免征,未超过五年的按房价
5.5%缴纳。对出售自有住房,并计划卖房后1年内重新购房的纳税人,其出售现住房所缴纳的个人所得税,先以纳税保证金形式缴纳。再视其重新购房的金额与原住房销售额的关系,全部或部分退还纳税保证金。同时,对个人转让自用5年以上,并且是家庭唯一生活用房取得的所得,免征个人所得税。土地增值税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。房屋交易手续费:计算方法卖方:????
1.印花税:
0.05%
2.营业税:
5.5%(个人购买住房不满5年的普通住房)
3.个人所得税:(转让收入-房屋原值-转让住房过程中缴纳的税金-合理费用)×20%按房价
1.9%交纳。买方:
1.契税:
1.5%(普通住宅享受
1.5%的优惠税率,即住宅小区建筑容积率在
1.0(含)以上、单套建筑面积在140(含)平方米以下、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格
1.2倍以下这3个条件的住房为普通住房)--3%(非普通住宅按3%税率
征收
契税)。
2.印花税:
0.05%以上就是延边房产交易税费的情况,希望帮到了你。
2020-01-04 04:43:33
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
老公名下有房我再买房算首套吗
5934
你可以买两套房子,比如两套房子,然后买第三套房子。
申请住房公积金贷款需要提供以下资料: (1)借款人及其配偶身份证件(居民身份证或其它有效证件)。 (2)借款人婚姻证明。 (3)购房缴款凭证。 (4)夫
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
正在出租的二手房可以买吗
二手出租房
离婚后按揭房子过户费怎么算
过户费资讯
房子赠予的过户费怎么算
过户费资讯
在农村老家有一套有房产证的房子,现在想在宁波市买一套商品房算第二套房子吗?
银行认定为二套房的七种情况: 1.父母名下有住房,以未成年子女名义再购房。 2.未成年时名下有房产,成年后再贷款购房。 3.个人名下有全款购买的住房,再贷款购房
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我秦皇岛有套房子想在佳木斯再买一套房子算两套房子吗?
你好,建议向相关部门咨询详情
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
姐姐有一套房子,弟弟也有一套房子,老人想买一套房子要是买得贷款买,那还贷款算第三套房子吗?
夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款,产权登记在自己名下,该房屋属于个人财产,同样的,按揭贷款为个人债务。对于产权证登记在一方名下,但配偶方有证据证明婚
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我有两套房子,但有一套没有房本(想卖掉),现在可以全款买第三套房子吗?
你好,具体咨询当地房管部门。。。。。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
重婚罪会判几年时间
重婚
25
我在农村有一套父亲留下来的房子,我现在又在外面买一套房子,这样算是首套房吗?
你父亲农村的房不是商品房,你在外面买房属于首套
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
重婚罪都生了孩子判几年
重婚
25
假如我在老家名下有一套房子,在天津名下也有一套房子,其中会有一套房子要上税吗?
你好,建议咨询税务部门。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
怎么看房屋是否存在违建问题
判断房屋是否违建,需查看产权证、规划许可证等文件,并实地勘察。若确定存在违建,应咨询专业律师或相关部门,了解处理方式和后果。及时处理可避免法律风险和财产损失。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
重婚罪的认定要满足哪些条件
重婚
25
失信人员的农村房子能过户给子女吗
失信人员农村房子过户给子女,常见处理方式有正常过户和通过法律途径。正常过户需满足相关条件并提交完整材料。若存在纠纷,可通过法院诉讼解决,确保过户的合法性和权益保
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
重婚会怎么判
重婚
20
法律允许农村宅基地过户吗
农村宅基地过户可通过买卖、赠与等方式进行。选择时应考虑双方是否满足过户条件,如转让人拥有多处住房,受让人符合宅基地分配条件等。同时,务必确保所有手续合法合规,避
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
重婚罪追诉期是多久?
重婚
15
房产转让一定要自己吗?但是我不能到场怎么办
你好!建议详询或面谈
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
怎么来证明夫妻感情破裂
起诉离婚
25
不按规划图建造的房屋是干违建的
您好,看是否有相关审批手续
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
办完房本够房发票到那了
购房发票和房本都非常重要。发票证明交易合法性,房本是产权证明。两者缺一不可。在不同情况下,两者各有作用。如发生纠纷,两者都是关键证据。选择处理方式时,应根据具体
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
公婆房子房贷没还清,可以把房子过户给儿媳吗?
您好,一般需要贷款还清才能办理过户。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我单位不给盖放弃章,所以我办不了产权
您好,您可以通过法院诉讼主张您的权力。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
阿拉善盟律师
同城律师:
阿拉善左旗律师
阿拉善右旗律师
额济纳旗律师
律师解答动态
20秒前
王奎律师
近期帮助 10540 人
帮信罪,被看守所关押二十天,取保候审,一年了又让我过来有啥事情?
12分钟前
邓立庆律师
近期帮助 10785 人
找律师可以查老公的开房纪录,还有微信转账这些吗
15分钟前
邓立庆律师
近期帮助 10785 人
你好,我这有一起劳动纠纷的案子
15分钟前
窦艳华律师
近期帮助 7857 人
辞工不让辞工,压榨员工,工资不发
18分钟前
姜月律师
近期帮助 25465 人
你好,图片侵权打官司我感觉赔款很少,而且时间很长,向我们做服装面料的早就过季节了怎么办
31分钟前
边学亮律师
近期帮助 20265 人
甲方狗狗未牵绳与乙方牵绳的狗狗发生冲突,乙方狗主人起身拉架时把自家把老人绊倒受伤,责任怎样划分?
32分钟前
边学亮律师
近期帮助 20265 人
微信被冻结,里面的现金能顶贷款吗?
34分钟前
天习律所律师
近期帮助 39721 人
你好!我想咨询办理工伤方面的问题
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询