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我租门店给他人，在租赁期间被邻居家发火烧坏，复修这段时间能要求赔偿租金吗
更新时间：2020-01-02 06:12:32
问题描述：
我租门店给他人，在租赁期间被邻居家发火烧坏，复修这段时间能要求赔偿租金吗
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1、
租赁合同
期限最长20年，是指当事人每次签订的租赁
合同
所约定租赁期限不得超过20年;并非指数次签订租赁合同或者数份租赁合同的总租赁期限不能超过20年。
2、租赁期间届满，当事人续订租赁合同的租赁期限自续订之日起不得超过20年。
3、租赁期限超过20年，并非整个租赁合同无效;而是超过20年部分租赁期限无效，也就是租赁期限按20年计算。
2020-01-02 06:05:15
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关于租金延付或拒付的时效。我国《民法通则》第136条第三项规定：延付或拒付租金的，
诉讼时效
期间为1年。例如，原告应在约定的每次支付租金的截止日期届满后一年内向被告主张权利。
如第一次交纳时间为2008年10月20日前10日内，原告则应在2009年10月20日前向被告索要2008年8月11日-10月10日两个月的租金，依次类推。但原告在一年的诉讼时效期限内并没有向被告催要过2008年8月10日-2009年7月10日前的租金，应视为放弃索要该期间租金权利;另据《合同法》第227条规定：承租方逾期不交房租，出租方有权解除合同，收回房屋，追求承租方的
违约责任
。
原告在起诉前长达1年多的时间内，从未行使过上述权利，即使被告因种种原因未及时交纳房租。
2020-01-02 06:07:18
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对于租赁设备发生故障或出现质量问题的解决办法，在《合同法》中有明确规定，非使用不当原因造成的，一般是由出租人承担维修义务（当事人另有约定的除外）。
《
中华人民共和国合同法
》第二百一十七条承租人应当按照约定的方法使用租赁物。
对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，应当按照租赁物的性质使用。第二百一十八条承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担
损害赔偿
责任。
2020-01-02 06:12:32
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