首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
法律问答
>
离婚
> 问答详情
婚后首付买房,只写一方名字,如果离婚,另一方也可以分房子吗?
更新时间:2019-12-30 15:12:29
问题描述:
婚后首付买房,只写一方名字,如果
离婚
,另一方也可以分房子吗?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
632610
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
1 ,要看房子是在婚前还是婚后买的,婚前买的,就是一方个人的婚前个人财产,另一方无权分的。若是婚前一方买的,但婚前或婚后加了另一方的名字,则是双方的共同财产。
2,房子若是婚后买的,若双方对于房产没有特别约定,即使是只有一个人的名字,也是你们
夫妻共同财产
,应当平分。
3 但无论是婚前还是婚后买的,若一起还贷款了,婚后共同还贷款部分及增值部分,应平分。
具体分割方案:
最高人
民法
院关于适用《
中华人民共和国婚姻法
》若干问题的解释
(三)第10条第2款规定中的“双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分”一般可以按照如下公式计算:夫妻婚后共同还贷部分(含婚后偿还的本金和利息)÷实际购房款(房屋购买价+离婚时已还全部利息)×离婚时房屋市场价。
2019-12-30 15:05:45
点赞
民事相关律师团队
推荐
已帮助
761105
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
规定夫妻
婚姻
存续期间,可以
协议
财产是否共有,或归一方所有,只要双方有事先书面协议,就是合法有效的,反悔没用。《
婚姻法
》:第十九条 夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及
婚前财产
归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。
约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的,适用本法第十七条、第十八条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的,夫或妻一方对外所负的债务,第三人知道该约定的,以夫或妻一方所有的财产清偿。
2019-12-30 15:07:29
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1349253
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
赡养父母是子女的
法定义务
,和子女是否有房没有关系,和子女是女儿还是儿子没有关系。
如果子女
拒绝履行
赡养父母的法定义务,父母或其他
直系亲属
可以起诉这位子女维权。
《婚姻法》:
第二十一条 父母对子女有抚养教育的义务;子女对父母有赡养扶助的义务。
父母不履行抚养义务时,未成年的或不能独立生活的子女,有要求父母付给抚养费的权利。
子女不履行
赡养义务
时,无劳动能力的或生活困难的父母,有要求子女付给赡养费的权利。
第四十八条 对拒不执行有关扶养费、抚养费、赡养费、财产分割、遗产继承、探望子女等判决或裁定的,由人民法院依法强制执行。有关个人和单位应负协助执行的责任。
2019-12-30 15:11:07
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
118937
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
1、一般情况下,婚后以共同财产买房属于夫妻共同财产,虽然登记在一方名下,也应当按照共同财产进行处理(均分的原理,一方取得房屋,对另一方按照市场价格补偿;出售房屋,所得均分;双方竞价取得房屋所有权,对另一方按照市场价格补偿)。但是还存在例外情形。
2、婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第
(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
3、由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额
按份共有
,但当事人另有约定的除外。
4、夫妻一方婚前签订不动产
买卖合同
,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
2019-12-30 15:12:29
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
夫妻婚后买房只写一方名字可以吗
6101
结婚后,购房首付款应该只写在一方的名下。如果离婚了,另一方也可以分房子吗?
婚后买房写一方名字是否属于共同财产,分以下两种情况: 属于共同财产的: 1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定的话,房产证上只写其中一个人
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
婚内购房只写一方名字产权归谁?
4425
共有产权房首付多少钱
共有产权房首付
婚前购房合同只写一方名字离婚怎么分房产
婚前财产分割
1897
婚后买房,写的双方名字,首付一方父母出的,按揭是我们的名字,离婚怎么分
原则上平分,一方父母首付款,要看性质。
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
咨询一下婚前按揭的房子只写有一方姓名,还是只有写一方的名字另一方的名字还没有加上,如果离婚的话另一方
1、房子是婚前买的,房产证是男方的名字,那离婚时,这房子的产权是男方的,从产权份额上来说,女方没有权利分割。 2、但根据婚姻法解释三的规定,如果婚后共同归还了
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
一方婚前全款买房,婚后加上另一方名字,请问,如果离婚,房子怎么算?
婚前男方全款买房子,办理完毕房产证之后在婚后房产证加上女方名字。 该住房就属于两位共有的财产。 国家实行不动产登记制度,规定住房产权属于房产证登记人所有
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
两夫妻买房,只写一方的名字,首付他父母付,安揭两夫妻还,请问另一方没写名字,怎样分房产
你好,原则上是一人一半的,但是你的父母的出资会转化成你们的夫妻共同债务进行对半偿还,请问是协议离婚还是诉讼离婚呢?是否还有别的夫妻间的共同财产呢?我在这方面经验
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
婚前一方贷款买房,婚后加另一方名字,如果离婚,房产怎么分
加了名字的话是属于共同财产的
全部7个答案 >
888
人咨询过
去咨询
婚前一方出资买房,写另一方名字,离婚怎么分
要结合具体证据,分析。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
朔州律师
同城律师:
怀仁市律师
山阴县律师
应县律师
右玉县律师
朔城区律师
平鲁区律师
律师解答动态
刚刚
长沙索邦律所律师
近期帮助 114 人
十日后找到店家因售卖过期食品为由要其商家索赔1000元。怀疑该男子是职业索赔人员(职业打假)怎么维护
刚刚
姜月律师
近期帮助 26597 人
商品房加装卫生间可以吗
刚刚
姜月律师
近期帮助 26597 人
老婆吵架警察调解后回到家他又报警在警察面前没人控制他出去这种情况其它亲属在报警找他有用吗
20秒前
郭进律师
近期帮助 40662 人
问一下外包公司没项目安排,可以要求解除劳动合同并赔偿吗?
25秒前
富誉律所律师
近期帮助 14876 人
做手工活外发收取材料费
40秒前
姜月律师
近期帮助 26597 人
但是支付宝付款方不是他,现在叫我还他两千给他还找律师起诉我,这个问题怎么处理
20秒前
姜锋律师
近期帮助 28167 人
拖欠工资可以仲裁离职要求N+1吗
55秒前
袁友军律师
近期帮助 420 人
在工厂上班,责任人赔偿不合理,还次责受害人住院治疗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询