你好。如何写租赁合同,例如,如果甲方不赔偿乙方的房屋拆迁,如何写合同?

更新时间:2019-12-29 12:24:31
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你好。如何写租赁合同,例如,如果甲方不赔偿乙方的房屋拆迁,如何写合同
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    1、拆迁安置房可以买卖,买卖合同合法有效只要是在国有土地之上建立的拆迁安置房,能拿到产权证的房屋就可以买卖。如果还没有办理出产权证,凭着拆迁安置协议也可以买卖,买卖合同合法有效,只是说风险比有产权证的大一些。
    2、买卖合同只要符合一般买卖合同的生效要件即可,不论名字是叫买卖合同,还是买卖协议,诚信协议,本质都是房屋买卖合同,和名字没有关系。既然是合同,就要符合法律一般规定的买卖合同生效要件,不能使无权处分等等。
    2019-12-29 12:18:08
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    设备租赁合同范本
    出租方(甲方):____________________________________
    地 址:____________ 邮码:____________ 电话:____________
    法定代表人:____________ 职务:____________
    承租方(乙方):____________________________________
    地 址:____________ 邮码:____________ 电话:____________
    法定代表人:____________ 职务:____________
    甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》的规定,签订设备租赁合同,并商定如下条款,共同遵守执行。
    第一条 甲方根据乙方的项目和乙方自行选定的设备和技术质量标准,向____ 购进以下设备租给乙方使用。
    1.________________________________________________________________
    2.________________________________________________________________
    3.________________________________________________________________
    4.________________________________________________________________
    第二条 甲方根据与生产厂(商)签订的设备订货合同规定,于____ 年____ 季交货,由供货单位直接发运给乙方。
    乙方直接到供货单位自提自运。乙方收货后应立即向甲方开回设备收据。
    第三条 设备的验收、安装、调试、使用、保养、维修管理等,均由乙方自行负责。设备的质量问题由生产厂负责,并在订货合同予以说明。
    第四条 设备在租赁期间的所有权属于甲方。乙方收货后,应以甲方名义向当地保险公司投保综合险,保险费由乙方负责。乙方应将投保合同交甲方作为本合同附件。
    第五条 在租赁期内,乙方享有设备的使用权,但不得转让或作为财产抵押,未经甲方同意亦不得在设备上增加或拆除任何部件和迁移安装地点。
    甲方有权检查设备的使用和完好情况,乙方应提供一切方便。
    第六条 设备租赁期限为____ 年,租期从供货厂向甲方托收货款时算起,租金总额为人民币____ 元(包括手续费____ %),分____ 期交付,每期租赁金____ 元,由甲方在每期期末按期向乙方托收。
    如乙方不能按期承付租金,甲方则按逾期租金总额每天加收万分之三的罚金。
    第七条 本合同一经签订不能撤销。如乙方提前交清租金,结束合同,甲方给予退还一部分利息的优惠。
    第八条 本合同期满,甲方同意按人民币____ 元的优惠价格将设备所有权转给乙方。
    第九条 乙方上级单位____ 同意作为乙方的经济担保人,负责乙方切实履行本合同各条款规定,如乙方在合同期内不能承担合同中规定的经济责任时,担保人应向甲方支付乙方余下的各期租金和其他损失。
    第十条 因本合同发生争议,按( )项解决;
    1.向____ 仲裁委员会申请仲裁;
    2.向____ 人民法院提出诉讼。
    第十一条 本合同经双方和乙方担保人盖章后生效。
    本合同正本两份,甲、乙方各执一份。
    甲 方:________________________
    代表人:____________
    ____年____月____日
    乙 方:________________________
    代表人:____________
    ____年____月____日
    担保单位:________________________
    代表人:____________
    ____年____月____日
    2019-12-29 12:19:22
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    办理房租租赁合同登记备案手续时,要提交下列材料:

      
    1、房地产权证或者其他权属证明;若向外来流动人员出租的,还应附公安部门发放的房屋租赁治安许可证;

      
    2、出租人的个人身份证明或企业、其他组织的登记注册证明;如果属共有房屋出租的,还应当提交其他共有人同意出租的证明;委托出租的,应提交委托合同;代理出租的,应提交房屋所有权人委托代理出租的证明;

      
    3、承租人在办理登记备案手续时应提交自己的个人身份证明或者企业、其他组织的登记注册证明。无论是出租人还是承租人,在提交的个人身份证明中,居住在国外的中国公民应当提交有效的中华人民共和国护照;香港、澳门的个人,应当提交港、澳居民往来内地通行证;台湾个人,应当提交台湾居民来往大陆通行证;境外企业、其他组织,应当提交经公证或者认证的登记注册证明。
    2019-12-29 12:24:31
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