首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
法律问答
>
离婚
> 问答详情
你好。你能告诉我婚后买房是否只写了一方的名字,以及另一方在离婚中的份额吗?
更新时间:2019-12-28 18:12:03
问题描述:
你好。你能告诉我婚后买房是否只写了一方的名字,以及另一方在
离婚
中的份额吗?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
812087
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
1 ,要看房子是在婚前还是婚后买的,婚前买的,就是一方个人的婚前个人财产,另一方无权分的。若是婚前一方买的,但婚前或婚后加了另一方的名字,则是双方的共同财产。
2,房子若是婚后买的,若双方对于房产没有特别约定,即使是只有一个人的名字,也是你们
夫妻共同财产
,应当平分。
3 但无论是婚前还是婚后买的,若一起还贷款了,婚后共同还贷款部分及增值部分,应平分。
具体分割方案:
最高人民法院关于适用《
中华人民共和国婚姻法
》若干问题的解释
(三)第10条第2款规定中的“双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分”一般可以按照如下公式计算:夫妻婚后共同还贷部分(含婚后偿还的本金和利息)÷实际购房款(房屋购买价+离婚时已还全部利息)×离婚时房屋市场价。
2019-12-28 18:00:39
点赞
民事相关律师团队
推荐
已帮助
1205035
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
你好,
1、根据《婚姻法司法解释三》第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第
(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额
按份共有
,但当事人另有约定的除外。
2、《婚姻法》第十八条 有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:
(三)遗嘱或
赠与合同
中确定只归夫或妻一方的财产。
3、《婚姻法司法解释二》第二十二条当事人
结婚
前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。 当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。
2019-12-28 18:04:34
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1068441
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
1、一般情况下,婚后以共同财产买房属于夫妻共同财产,虽然登记在一方名下,也应当按照共同财产进行处理(均分的原理,一方取得房屋,对另一方按照市场价格补偿;出售房屋,所得均分;双方竞价取得房屋所有权,对另一方按照市场价格补偿)。但是还存在例外情形。
2、婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第
(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
3、由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。
4、夫妻一方婚前签订不动产
买卖合同
,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
2019-12-28 18:12:03
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
婚内购房只写一方名字产权归谁?
4435
结婚后第一次买房子,只写一方的名字,离婚的话,另一方也能分家吗
婚后取得的房产属夫妻共同财产,只写一方名字没有影响。夫妻共同财产,是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。所谓夫妻关系存续期间,是指夫妻结婚后到一方死亡或者
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
夫妻婚后买房只写一方名字可以吗
6106
婚前购房合同只写一方名字离婚怎么分房产
婚前财产分割
1897
婚姻法婚后买房只写一方名字怎么分配
婚姻法资讯
你好。请问婚后买房只写一方名字,离婚有另外一方的份?
婚后取得的房产属夫妻共同财产,只写一方名字没有影响。夫妻共同财产,是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。所谓夫妻关系存续期间,是指夫妻结婚后到一方死亡或者
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
婚后买房,只有一方名字,如果离婚,另一方能分得房产吗?
离婚房产如何处理?例如: 一、新婚姻法,婚前一方购买房屋,婚后共同还贷,离婚财产如何分割 《新婚姻法司法解释三》 第十条规定:夫妻一方婚前签订不动产买卖
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
呀!请问婚后房产只写一方名字,离婚房产属于谁的呀,共同的还写名字一方的
你好!婚后的财产是夫妻双方共同的。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
请问婚前共同贷款买房只写了一方名字,婚后可以把另一方名字加上吗?
需要贷款还完之后才能加上
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
请问婚后买房只能写一方的名字吗?
可以写夫妻双方的名字.....................................
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
婚后房产,只写了一方的名字,如离婚会判给有名字的一方吗?
属于夫妻共同财产
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
律师解答动态
15秒前
姚倬丰律师
近期帮助 857 人
你好我朋友被拘25天了现在什么情况也不清楚
4分钟前
周清智律师
近期帮助 27080 人
母亲去世名下的一套房产曾写遗嘱给弟弟怎么才能到我名下?需要交哪些费用
5分钟前
李建忠律师
近期帮助 31780 人
你好,我想知道孩子家长到校车上警告我家孩子没做过的事情,并且言语有侮辱我应该怎么办
8分钟前
邓立庆律师
近期帮助 11727 人
被袭胸了,我该报警吗
14分钟前
周清智律师
近期帮助 27080 人
自己辞职,提前一个月交辞职申请,没到一个月就离职了,经双方沟通,办好交接后离职,请问有经济补尝吗
19分钟前
周清智律师
近期帮助 27080 人
就是说三年前我签的合同是没有附加条件的,还有往外地的子公司调岗,我可以不接受吗,它要赔偿吗
23分钟前
周清智律师
近期帮助 27080 人
我钱发过来了,你们干嘛不给我通知啊?
32分钟前
周清智律师
近期帮助 27080 人
培训就业合同退款
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询