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哥哥以继承遗产的方式,我想用这一套房子拆迁,怎么能要回我的房子?我要走什么法律的途径。
更新时间:2019-12-28 13:24:54
问题描述:
父亲在时我家老公申请父亲06年老房子东边的老房子旁边盖了一间平房,后来零八年航拍把我家的平房拍到了父亲的房产名下,现在父母已去世,哥哥以继承遗产的方式,继承父亲的遗产。我想用这一套房子拆迁,怎么能要回我的房子?我要走什么法律的途径。
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将房产赠与自己的孩子,完成产权转移登记之后,父母就丧失了对房产单独处置的权利,并且不能任意撤销赠与。
凡涉及房屋赠与,进行完不动产变更之后,便不得任意撤销。对于父母赠与自己孩子的房产同样如此。但是根据我国《
合同
法》以及《民法通则》,一些特殊情况是可以撤销赠与的。
我国《合同法》第一百九十二条规定,赠与行为在一定条件下可以撤销:
(一)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属;
(二)对赠与人有扶养义务而不履行;
(三)不履行
赠与合同
约定的义务,赠与人可以撤销赠与。
孩子不尽
抚养
义务,符合上述
(二),因此赠与人可以将房子要回来。
赠与子女房子有哪些需要注意?
1.房屋一旦赠与女子,除《合同法》规定的三种情形外,不得擅自撤销。
2.房屋赠与子女,产权即归子女所有,之后子女买卖或抵押房产,父母也无权干涉。
3.如果子女因子女不尽赡养义务而想追回房产,需在赠与人知道撤销原因之日起一年内行使权力。一年后行使权力的,法院一般不予支持。
2019-12-28 13:24:54
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