我的朋友借了一份我的房地产证，让我做担保人。有什么问题吗

更新时间：2019-12-28 12:16:04

问题描述：

我的朋友借了一份我的房地产证，让我做担保人。有什么问题吗

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

债权债务律师团队推荐
已帮助1066558 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

债务担保人，《担保法》
　　第十六条　保证的方式有：
　　
（一）一般保证；
　　
（二）连带责任保证。
　　第十七条　当事人在保证合同中约定，债务人不能履行债务时，由保证人承担保证责任的，为一般保证。
　　一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，对债权人可以拒绝承担保证责任。

2019-12-28 12:11:15

点赞
找法网咨询顾问
已帮助503999 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

您到银行申请贷款时如果需要提供房产担保的话，通常做法您将可以提供作为抵押担保的房产（可以是您自个的或者第三人的房产）的产权证明（房产证）到房产管理部门做抵押登记，取得他项权证交予银行，这样在您偿还清对应贷款前，被抵押房产被限制交易。可以抵押房产的条件：房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；房龄（从房屋竣工日起计算）+贷款年限不超过40年；所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证；抵押物所有人可以是借款人本人或他人。

2019-12-28 12:13:55

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助1197915 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

贷款时抵押的是房产证的原件。
房产证抵押贷款后存放：
① 存放在银行，并标注抵押；
② 在自己手里，房产证上签注抵押签章；
③ 进行担保抵押贷款的，房产证在担保公司，并标注抵押；
④ 还款后持贷款清偿证明，前往房产部门办理抵押注销。
担保合同是建立在那个抵押贷款合同之上的，属于从合同，主合同无法履行时，才通过实行从合同来保证债权人也就是银行的利益。

2019-12-28 12:16:04

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

民间借款担保人的期限是多久

民间借款担保人的期限是多久

我的朋友想借我的房地产证明复印件，做保证人，有问题吗

房产证复印件不能直接作为贷款抵押的文件来使用，在没有原件的情况下，应当提供经房产档案盖章的房产证存根，否则，不能作为贷款抵押的基础文件。所抵押房产的条件：房屋

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

小额贷款公司借款合同范本

小额贷款公司借款合同范本

借款借条与借款合同有什么区别

借款借条与借款合同有什么区别

朋友们用他们的房地产作为抵押，借我的营业执照借钱。我有什么风险

涉及情况很多，需要具体情况具体分析。比如，贷款抵押风险种类：①抵押合同的风险。贷款合同是主合同，抵押合同是从合同，后者的有效性取决于前者的有效性。因为抵押权是一

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

带担保人的借条格式

带担保人的借条格式

你好，a！我请人借我的房地产证来担保贷款。我和他之间的书面协议怎么样？

担保合同是从合同，其效力根据主合同而定。一般情况下，如果民间借贷的主合同真实有效，那么担保就是有效的。担保人有自己的银行贷款，由于金融贷款合同与民间借贷合同是不

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我给一个朋友做担保，当时有两份欠条，一份是我欠债权人的，一份是欠款人借我的。等于是我做了中间人，但是

借款金额是多少？债权人还没起诉，你老婆不知情

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

请问一下，我朋友想借我身份证做贷款，我贷款出钱借给他，有另一个人给我做担保，我应该帮他吗？

个人担保涉及情况很多，需要具体情况具体分析。比如，个人可为有限公司做债务担保吗?　法律对于担保合同的签订主体并没有限制性规定，所以个人可以为有限公司做债务担保。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

借款条怎么写有效

借款条怎么写有效

我哥哥想要借我的房产证去银行做担保，请问我有什么风险

你好，就是这个房产可能就没有了

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

借款条怎么写才有法律效力

借款条怎么写才有法律效力

朋友让我做担保，借了一笔钱，但是我朋友现在跑了，借款人把我的房产证拿走了；

对方需要起诉后拍卖

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

支付宝的债务还没有还清。会发生什么？

你好，有可能是需要承担责任的的

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

没借条且拒绝还款能起诉吗

没借条且拒绝还款能起诉吗

我还了一些钱。我还会被拘留吗？

建议想办法尽快还钱

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

有借条怎么让对方还钱

有借条怎么让对方还钱

欠债逾期怎么说自己已经还完

欠债逾期称已还，需提供证明。 1. 提供还款凭证，如转账记录等。 2. 若无凭证，与债权人沟通确认还款情况。 3. 协商不成，可依法起诉，由法院裁决。 4. 遵

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

怎样写借条才具有法律效力

怎样写借条才具有法律效力

我现在已经负债60万，听说有国家政策可以延期还款

如果银行不同意您的延期还款申请，您可以尝试与银行进一步沟通，了解拒绝的具体原因，并尝试提供更多有力的证明材料来支持您的申请。同时，您可以考虑寻求专业的法律咨询，

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

借条以车抵押的不过户有效吗

借条以车抵押的不过户有效吗

我在放心借！点了一下！人家说额度10000后来我没提现！用不用还利息了

是否支付其他费用取决于合同条款。通常情况下，未提现可能不会产生额外费用，但具体还需查看合同。如有费用，需按合同规定支付。建议仔细阅读合同条款或咨询客服了解详情。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

因为是精神病患者，会发生什么？

你好:可以起诉看证据了

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

老婆给别人跑了，她欠网上贷的账我要不要还

根据债务性质决定是否偿还。共同债务可协商分期或一次性偿还。非共同债务则拒绝偿还，并收集证据证明个人无关。必要时可起诉或应诉，保护自身权益。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

下款1020七天后归还2000

借款利率合法性取决于当地法律规定。借款人可查询当地法律，了解法定利率上限。若借款利率超过此上限，则可能构成高利贷。在选择处理方式时，借款人应咨询律师，采取合法途

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

29分钟前

董补民律师

近期帮助 8159 人

媳妇信教带8岁女孩离家出走聚会，目前失联。

35分钟前

李晓航律师

近期帮助 168498 人

男方差不多给我转了三四千块钱。他就想把钱要回去说不还就报警那这个事情警察管吗

1小时前

天习律所律师

近期帮助 42404 人

如果把出口商品卖到国内市场交税后的价格销售国内情况下算犯法吗

2小时前

刘婉律师

近期帮助 844 人

电三轮被轿车追尾，现在已经出院，一个眼睛神经受损，眼皮睁不开，视力受损，赔偿十几万合理么

3小时前

湖南二十一世纪律师

近期帮助 21674 人

你好请问一下，就是成年男性强奸未成年女性导致怀孕女方要求赔偿但是男方赔偿不了怎么办？

3小时前

张俊杰律师

近期帮助 122483 人

就是我和我对象发生了关系，现在分手了，他家长说要告我，拿以前的照片算证据吗

3小时前

刘帅律师

近期帮助 5445 人

银行卡被法院冻结

3小时前

张俊杰律师

近期帮助 122483 人

嗨这我这在捷信消费金融有限公司贷款，我的邮政银行卡最多一天转一万，想问下怎么办？

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟