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离婚之后男女双方首付买房能够写妻子的姓名吗
更新时间：2019-12-24 12:30:58
问题描述：
离婚之后 男女双方首付买房 能够写妻子的姓名吗
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婚后购买的房屋，产权证登记在一方名下，但由夫妻共同还贷的情况。 这种情况下，房屋应当认定为
夫妻共同财产
。在对房屋财产进行分割时，法院一般会判决房产归一方所有，另一方获得房屋首付款及已还按揭款的一半；如果是夫妻共同还按揭，但所付的金额不同，比如一方支付大部分，另一方支付小部分按揭款，并且有证据能够证明这一情况，按揭款的这部分财产被视为
按份共有
，房产归产权证上的所有人所有，另一方根据所付按揭款的比例来获得已付按揭款的部分；如果是夫妻双方其中一方付的按揭款，另一方不支付按揭还款，但在实际操作中，由于很难取得证据证明是其中一方出的按揭款，所以如果没有明确的约定，基本上会被视为按揭款部分为双方共同承担。
再有一种处理方式就是采用
拍卖
的方法，将房屋评估拍卖所得价款，扣除评估、拍卖所需费用后，由银行作为
抵押权
人优先受偿，余款再作为夫妻共同财产进行分割。
2019-12-24 12:27:48
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共同财产依法分割,个人财产归个人所有 共同财产包括1工资、奖金;2生产经营的收益;3
知识产权
的收益指实际取得或者已经明确可以取得的财产性收益；4
继承
或赠与所得的财产（遗嘱或
赠与合同
中确定只归一方的除外）;5其他应当归共同所有的财产是指一方以个人财产投资取得的收益、应当取得或实际取得的住房补贴住房公积金养老保险金破产安置补偿费。共同财产分割原则○1男女平等分割原则;2照顾抚养子女一方原则;3照顾无过错一方原则;4同等条件照顾妇女的原则。
因此对于婚后所购买的房屋，属于我国
婚姻法规
定的共同财产，可以依照上述规则进行分割。
2019-12-24 12:30:26
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如果男方和他前妻是协议离婚不能随便和男方结婚，协议离婚不是签个协议就可以了，还需要去民政局婚姻登记处办理离婚手续，领离婚证。如果已经领取了离婚证，男方便可以再婚。
2019-12-24 12:30:58
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