首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
法律问答
>
公证
> 问答详情
老人立了遗嘱,并已经经过公证,现在老人去世,可以拿着老人的这份遗嘱直接去办理房产过户吗
更新时间:2019-12-24 08:29:23
问题描述:
老人立了遗嘱,并已经经过公证,现在老人去世,可以拿着老人的这份遗嘱直接去办理房产过户吗
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
1178793
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
办理委托代理公证,应提交以下的证件和材料:
1.公民个人办委托书公证的,应提交委托人的身份证明(居民身份证、户口本),法人委托的,应提交法人资格证明及法定代表人的身份证明;办理
委托合同
公证的,在提供委托人的身份、资格证明的同时,还应提供受托人的身份、资格证明;
2.与委托事项相关的证明材料(如委托他人办理卖房事宜,委托人应提交该房屋的所有权证明,委托他人办理
继承权
公证的,应提交有关
继承
权的证明);
3.转委托人申办转委托公证时,应提交有转委托权的证明;
4.委托书草本或委托
合同
草本。
2019-12-24 08:24:02
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1104611
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
《继承法》关于
遗产范围
的规定:第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产,包括:
(一)公民的收入;
(二)公民的房屋、储蓄和生活用品;
(三)公民的林木、牲畜和家禽;
(四)公民的文物、图书资料;
(五)法律允许公民所有的生产资料;
(六)公民的著作权、专利权中的财产权利;
(七)公民的其他合法财产。
2019-12-24 08:25:06
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
172695
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
应该先看去世的人生前有无遗嘱,有遗嘱的,应按遗嘱执行,如果没有遗嘱的,按照
法定继承
。
继承人
分第一顺序(配偶、子女、父母)和第二顺序(兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。
没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。对
被继承人
尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。
有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。继承人协商同意的,也可以不均等。
2019-12-24 08:26:28
点赞
刑事行政律师团队
推荐
已帮助
1973860
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
房产过户可直接去房地产交易中心办理。
房产证过户办理需要材料:提供双方的身份证,户口本,房产证。
如果以后不打算再出售的话就直接 签署赠与,那样子费用比较低点,如果以后还打算交易最好是到房屋交易大厅填写买卖契约,然后去房屋交易大厅过户,但是中间会出现费用:
如果不满五年面积小于等于144的话,要收取差额营业税
5.5%(市场指导价与原始购房价的差额),契税:面积小于90㎡的且是首套住房的话就是收取1%的,第二套住房的话就是2%,个税是1%。其他的都是小费用了。
房产证过户也可以通过继承实现,那如何办理
房屋继承
手续:
一、手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明。
二、到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,
房产继承
分两种:一是
遗嘱继承
,二是法定继承。
三、办理房屋过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人。
申请人应当向登记机构提交下列文件: 《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、 继承权公证文书或者
遗嘱公证
书和接受遗赠公证书(原件) 契税完税凭证(原件)。
四、遗赠和法定继承、遗嘱继承不同,需要支付税收。
2019-12-24 08:29:23
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
老人立房产遗嘱公证要什么材料
1260
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
房产继承过户是不是公证遗嘱才有效
2020
为什么要办理遗嘱公证
遗嘱公证
你好,老人留下遗嘱,没有公证,可以去办理房产过户吗
办理房产继承过户手续所需材料: ⑴公证处需要 原产权人的死亡证明、产权证复印件和所有当事人的身份证、户口本复印件一套。 ⑵房管局需要材料和正常过户基本
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
公证遗嘱如何办理
公证遗嘱
请律师为老人房产遗嘱公证
协商处 理
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
请问老人遗嘱房产赠予某个儿女,老人去世后,凭遗嘱可以办理房屋过户吗?
按《继承法》第十六条规定,公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体、或者法定继承人以外的人。 《继承法》第十六条第一款规定:“公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
老人立下遗嘱后,我们和老人到公证处公证此遗嘱,如果老人再立一份遗嘱,那么先前那份遗嘱还有效力吗?
公证遗嘱的效力高,但遗嘱不是必须公证才有效。不是必须公证,可以自己确定继承人。 遗嘱是指遗嘱人生前在法律允许的范围内,按照法律规定的方式对其遗产或其他事务所作
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
请问老人立了遗嘱公证,老人去世以后,继承人继承房产还需要缴费吗?
你好,1、应该先看死者是否有遗嘱,有遗嘱的,应按遗嘱执行。 3、没有遗嘱的,应该确定哪些人可以作为继承人?继承人分第一顺序(配偶、子女、父母)和第二顺序(兄弟
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
债主住到欠债人家里怎样处理
债务追讨
145
老人生前在公证处立了遗嘱,将房子给小儿子,现在老人去世了,如何办过户
你好,如果老人去世前立的是公证遗嘱就很简单,直接去房管局办理过户。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
债务转让怎样操作才是合法的
公司债务
65
老人立遗嘱没有公证,老人不在了遗嘱有效吗。
您好,老人自己书写且处分自己合法材料,符合自书遗嘱生效要件的情况下,也是需要执行的。
全部10个答案 >
888
人咨询过
去咨询
债务人死亡了该起诉谁
债务追讨
90
债务人的财产有哪些
债务追讨
40
债务人不偿还债务的如何处理
公司债务
30
债主住在欠债人家里的犯法么
债务追讨
50
相关推荐
律师推荐:
济源律师
律师解答动态
刚刚
合肥中盾所律师
近期帮助 886 人
加班无调休无加班费可以直接离职吗
刚刚
赖启徇律师
近期帮助 7414 人
请问一下我去医院治疗,医生让我缴纳了四天的吊针费用,可以申请退款嘛?
7分钟前
沈阳中盾所律师
近期帮助 21966 人
酒店在平台说当天就不给退订了,但我没有注意,那么如果我未去入住,是否可以退费呢
8分钟前
沈阳中盾所律师
近期帮助 21966 人
孕妇张某患有妊娠期糖尿病,未能及时诊断出妊娠期糖尿病。请结合该案件阐述以下问
11分钟前
丁兆凯律师
近期帮助 62833 人
高中生在公立学校上学,学籍在私立学校,私立学校要收取学籍管理费4000元,合法吗
11分钟前
郭长敏律师
近期帮助 7516 人
我们的新房,开发商取消了,导致现在的等很暗,是感应的,走一截亮一截,但是开发商不整改,这个怎么办
14分钟前
赖启徇律师
近期帮助 7414 人
生育津贴是按12个月所以工资加一起算吗?
17分钟前
王观涛律师
近期帮助 1491 人
交通事故,我是受伤者,车主全责,到现在已十六个多月了。
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询