首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
法律问答
>
离婚
> 问答详情
请问离婚三年多了房子还没有过户,请问有失效期吗
更新时间:2019-12-22 05:25:23
问题描述:
请问
离婚
三年多了房子还没有过户,请问有失效期吗
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
165277
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋,或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋,是夫妻共有房屋,离婚时应作为
夫妻共同财产
分割。根据《婚姻法解释
(二)》第20条规定:双方对夫妻共同财产中房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:
1、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;
2、一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方补偿;
3、双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请
拍卖
房屋,就所得价款进行分割。司法实践的通常做法是:共有房屋能实际分割使用的,可以分割使用。对不能分割使用的,可以作价分给一方,另一方取得补偿。在确定房屋分给哪方时,应考虑双方住房情况、照顾
抚养
子女的一方。在双方条件等同的情况下,应照顾女方。
2019-12-22 05:22:41
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
812688
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
离婚房子过户给另一方,是办理离异析产过户,只有200元手续费用,没其他税费,
所以,计算持有住房时间,是看当初得到住房缴纳契税的完税证明时间,
如果再次卖掉,之前契税证明满2年,可以免除
5.55%营业税,
如果是卖家满五唯一住房,过户再免1%个税。
缴纳印花税万分之五,
手续费几百元,
印花税万分之五,
契税,买家如果首次买房,90平以下1%,90平以上契税
1.5%,
买家二套买入前提,90平以下契税
1.5%,90平以上契税2%。
2019-12-22 05:25:23
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
房产继承几年失效
1925
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
没有离婚房子能过户吗
5570
离婚后财产纠纷的时效是多久?
离婚财产纠纷
婆婆房子离婚给我了一直没有过户,请问过户有没有失效期
夫妻双方协议离婚,并且就房产的归属,在离婚协议书中明确的予以约定,通常情况下依据该离婚协议书办理离婚手续后,该离婚协议书就发生法律效力,双方的约定生效。因为没有
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房产过户纠纷诉讼时效是多久
房产诉讼仲裁纠纷
2127
你好,请问离婚十年了,房子过户时间是不是失效了。
离婚房产过户手续办理流程之所带材料 由于离婚的法定方式有两种,协议离婚和诉讼离婚,离婚房产过户根据离婚方式的不同,准备的材料也有区别。 协议离婚是指夫妻双方对离
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
离婚一年多了房子沒有过户,如果不过户行不?
房屋买卖过户的流程: 1、买卖双方先合意相关的过户事宜,就买卖房屋的价格、房屋类型及位置、过户时间及相关的材料提供等具体的事宜写入双方的买卖合同中,核实无异议便
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
离婚五年了,当朷给对方的房产没有过户还有效吗?
没有过户,房子的产权还没有转移。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
个人欠款快两年了还没有要回来,有失效期吗
你好,及时起诉,诉讼时效是两年
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
离婚协议中没有约定房子过户时间,现在离婚超过两年了,约定还有效吗
您好,离婚协议中的约定,只要是双方意思表示达成一致的结果,并且没有违反法律的强制性规定,就是有效的。。。
全部7个答案 >
888
人咨询过
去咨询
离婚房子未过户有没有有效期?
可以申请法院执行,要求男方履行过户义务
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
赤峰律师
同城律师:
阿鲁科尔沁旗律师
敖汉旗律师
巴林右旗律师
巴林左旗律师
喀喇沁旗律师
克什克腾旗律师
林西县律师
宁城县律师
翁牛特旗律师
红山区律师
元宝山区律师
松山区律师
律师解答动态
3分钟前
刘江律师
近期帮助 2605 人
我家狗被毒死1个半月了,还能报警不?
5分钟前
刘江律师
近期帮助 2605 人
你好我想问问16岁的学生去办银行卡要限额吗
9分钟前
南宁国晖律师
近期帮助 2698 人
婚姻诈骗的钱能要回来吗
10分钟前
王奎律师
近期帮助 10055 人
认识两个多月的女朋友,见面后她说不想结婚给她转的钱和买的金首饰花了4万多可以要回来吗?
10分钟前
王奎律师
近期帮助 10055 人
朋友借钱(有借条和转账记录),期限一年,到期不还,我法院起诉能要回来吗?他有房产
18分钟前
南宁国晖律师
近期帮助 2698 人
够十五天能不能放出呢
18分钟前
南宁国晖律师
近期帮助 2698 人
如何起诉故意伤害他人罪
18分钟前
王秋荣律师
近期帮助 23272 人
你好自己名下车对方把车辆租出去了不配合过户怎么办
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询