首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
法律问答
> 问答详情
想把自己在集体土地上的自建房(已取得不动产权证)用于抵债,我可以合法拥有该房屋的所有权吗?
更新时间:2019-12-21 12:57:39
问题描述:
一个朋友欠钱,想把自己在
集体土地
上的自建房(已取得不动
产权
证)用于抵债,我可以合法拥有该房屋的所有权吗?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
712228
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
根据《
土地
承包法》第二十六条规定:承包期内,发包方不得收回承包地。 1,承包期内,承包方全家迁入小城镇落户的,应当按照承包方的意愿,保留其
土地承包经营权
或者允许其依法进行土地承包经营权流转。
2,承包期内,承包方全家迁入设区的市,转为非农业户口的,应当将承包的耕地和草地交回发包方。承包方不交回的,发包方可以收回承包的耕地和草地。 3,承包期内,承包方交回承包地或者发包方依法收回承包地时,承包方对其在承包地上投入而提高土地生产能力的,有权获得相应的补偿。
我国实行的农村土地承包是以户为单位,如果迁到城市,变更为城市户口,原来农村的自留地应保留,由家人继续耕种承包,直到村里进行下次分配,就没有你的名额了。
2019-12-21 12:50:45
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
362352
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
在集体所有的土地上建房必须经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准,如果涉及占用农用地的,必须依照
土地管理法
第四十四条的规定办理审批手续。要建房必须先办理宅基地使用手续。
经过合法手续的才可以办房产证。乡镇住用地的土地证有两种,一种是农村的宅基地是"
集体土地使用证
"另一种是城区的"
国有土地使用证
,不知你的是哪种土地证。集体土地使用证,能证明你对这块宅基地有使用的权利,没有针对房屋的证件。
农村宅基地
上盖房需要经过审批,只有这个批示可以证明你是合法建设的。因为宅基地是集体所有的,是不能买卖的。
2019-12-21 12:53:49
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1385812
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
集体土地
房屋产权
:
1、集体土地房屋产权也叫做集体产权,集体土地房屋是修建在集体土地上的,不能办理房屋
土地使用权
,不属于私人财产,不能
上市
交易,这类房屋的建设是由区政府直接审批的,不到房管局登记。
2、集体土地房屋产权不能像大产权的房屋一样拥有同样的权利,也就说不能自由买卖·置换·赠与·继承等,如果购买了集体土地房屋,是不受法律保护的,出现任何损失都由交易的双方自己承担,多数集体土地产权房屋交易都是只有
购房合同
。
2019-12-21 12:54:50
点赞
债权债务律师团队
推荐
已帮助
1052437
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
集体土地所有权不能被处分。但可以因国家强制手段而消灭。我国的集体土地所有权和国家土地所有权一样,不能由所有权人自由处分。但与国家土地所有权不同的是,国家土地所有权具有永久性,而集体土地所有权却可能因国家的强制手段归于消灭。
2019-12-21 12:57:39
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
国有土地所有权可以抵押么
990
本人拥有不动产(包括土地使用权和不动产所有权),可以赠送给未成年的儿子吗?
根据《国有土地上房屋征收评估办法》建房〔2011〕77号规定:“第十四条被征收房屋价值评估应当考虑被征收房屋的区位、用途、建筑结构、新旧程度、建筑面积以及占地面
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
集体土地使用权继承可以吗
3936
房屋不动产权证怎么办理
房屋不动产权证
不动产权证可以代替土地使用证吗
3184
不动产权证如果有纠纷,评判房屋所有权么?
你好,主要以房屋所有权证为主,但如果有其他证据也可以推翻。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我欲买的也是农村的集体土地上的自建房,请问我取得房屋使用权和房权证后是否合法?是否可以再转让?
农村房产证如何过户如下:当购买的农村房屋有房产证后,就需要向国土部门提出过户申请了。 具体的过户手续是: 1、去乡镇国土所提出申请; 2、提交相关材料
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
以出让方式取得的土地使用权,房屋未建成可否设定抵押?
《城市房地产转让管理规定》第十二条规定:“同一宗土地上部分房屋转让而土地使用权不可分割转让的”就可能导致房与地登记不一致的后果。《中华人民共和国城镇国有土地使用
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我有国有土地使用权证合私有房屋所有权证,等于我自己的私有房产权和土地使用权租给我自己使用不动产收钱,
集资房办理产权证的程序分为两个步骤:办理大产权证(初始登记)和办理小产权证(转移登记)。 1、办理集资房大产权证 在集资房建设完毕以后,应当由建设单位办
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
借条还款日期过了有效吗
借条
7116
有不动产权证(土地是集体的)可以过户吗?
如果受让人也属于这个集体的户口,是可以过户的
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
怎么样补写的借条才有效
借条
6970
农村集体土地使用权永久性转让后,不动产是否需要登记?该如何登记?
建议直接咨询房管局
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠款不绑定任何卡可以扣钱吗?
你好,具体什么情况
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
借款条怎么写合法
借条
7302
今天有人给我转账七千,然后给我发信息让我还一万
你好,可以起诉,建议收集借款的证据后以及相应起诉
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
借钱没写借条怎么办
借条
6412
前房主欠下的水费账单我该怎么办?
你好,建议协商解决,协商不成的,可通过法律途径诉讼解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间借贷的借条要如何写才有法律效力
借条
5486
给你们款后能办理给你们100元也可以啊哈哈
你好,你说的情况你想得到什么
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠条的字迹消失是不是具有法律效力
欠条
5754
是否报名参加了成人大学,现在我不想学习,而且是分期付款。我可以取消分期付款吗?
你好,按照学校的规定办理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你还。网袋可以申请暂停还款吗
建议与客服联系一下,看能否暂缓还款。 如果没有取得对方的同意,则按照逾期处理,既要偿还本金,又要承担利息和罚息,费用会高一些。 最好还是先想办法及早偿还,以免影
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
马上金融手机分期不给手机还要我还款
你有偿还分期贷款的能力吗
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
丈夫的车贷还不上,会不会冻结妻子的银行卡?
会被起诉的及时还款
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
陇南律师
同城律师:
徽县律师
康县律师
礼县律师
两当县律师
文县律师
武都区律师
西和县律师
宕昌县律师
成县律师
律师解答动态
1小时前
王凯华律师
近期帮助 251 人
企业存钱到期了不给怎么办
1小时前
刘帅律师
近期帮助 5294 人
因信用卡逾期,导致养老金被冻结,如何才能解冻
2小时前
广东觉晓律所律师
近期帮助 9828 人
发生交通意外,医生开了三个月的病假,我休息一个月后去上班,能拿三个月的误工费吗
2小时前
姜月律师
近期帮助 24375 人
校园内电瓶车相撞,一辆是大电瓶车,另外一辆是小电瓶车,然后就是小车没啥大事就是手受伤了破了个口
2小时前
姜月律师
近期帮助 24375 人
银行保单想退单
2小时前
姜月律师
近期帮助 24375 人
发生口角了对方跑我出租房打人被我用刀砍伤几个我犯法么
2小时前
姜月律师
近期帮助 24375 人
现在有谣言说我每次和他发生关系,我怎么证明没说他钱,可以和他一起去律师那写证明吗?
2小时前
姜月律师
近期帮助 24375 人
外地媳妇闪婚的,而且发现身份和家人及工作情况骗我们的,这怎样处理!
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询