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贷款房动迁愿意拆迁安置房再次按揭贷款行吗
更新时间:2019-12-19 09:16:04
问题描述:
贷款房动迁愿意
拆迁安置
房再次按揭贷款行吗
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购置拆迁
安置房
首先要查明安置房的性质,一般来说对已经竣工的安置房可以查询其“五证”,或到房地产交易中心查询房屋的产权资料等。不同类型的拆迁安置房,交易双方承担的交易风险有所不同。
第一类动拆迁安置房,由于交易时间长,受市场因素的影响,往往买家需要承担极大的法律风险。主要体现在房价上涨后上家有意反悔,找
合同
的漏洞逃避法律责任追求己方利益,或为
合同的履行
设置障碍。
如果是购买还没定位的安置房风险就更大,买卖双方虽然可以知道房屋大致的坐落位置,但无法确定建好后安置房的具体结构、朝向、小区环境等,办理过户等手续时间也会更长。
2019-12-19 09:10:30
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您好!
房屋拆迁补偿
,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。 房屋
拆迁补偿
包括:房屋补偿与宅基地补偿。 有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。 如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、
行政诉讼
、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
由于存在巨大利益的,因此各级政府层层截留,建议主动采取措施,斗争才能获得更多的补偿。 根据我们专业拆迁
征收
律师多年的经验,一般主动斗争会比没斗争获得补偿更多,甚至翻番。
详情可来电来访。
2019-12-19 09:13:02
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房子有房贷,法院可以强制执行。
第
一、有财产拒不履行,涉及法律责任。拘留、罚款、拒执罪。
第
二、按揭房产还未办理接房手续或者还未装修入住的话,则极大可能被查封、
拍卖
。但涉及房产这类不可分的财产,不太涉及超标的问题。毕竟拒不付款,是责任。
第
三、若已入住,涉及唯一住房,即便不拍卖。也会被查封。
2019-12-19 09:16:04
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