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您好,我是一被拆迁人,我的有效证件是集体用地,可是人们处的位置是大城市的经济开发区,我想问一下刑事辩护律师,我的房屋应当按哪些规范去理赔,打扰到!
更新时间:2019-12-18 14:35:36
问题描述:
您好,我是一
被拆迁人
,我的有效证件是集体用地,可是人们处的位置是大城市的经济开发区,我想问一下
刑事辩护
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,我的房屋应当按哪些规范去理赔,打扰到!
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集体土地
房屋
拆迁纠纷
的处理——通过立法和体制途径
(一)明确规定公共利益的范围,以限制借“公共利益”目的滥用征收权的现象。
(二)建立公平合理的农民
房屋拆迁补偿
标准。坚持公平合理的补偿原则,以弥补农民使用的
宅基地
征收和集体经济组织收回宅基地的实际损失。在区分“公益目的”和 “商业目的”的用地的基础上,按照原则性和灵活性的规定,分别制定出不同的最低补偿标准,充分保障农民的合法权益。同时,赋予宅基地使用者以真正民事意义上的物权,对宅基地所有者和使用者分别进行补偿。协商一致选择评估资质机构,对收征地上的被拆迁房进行市场评估。
(三)建立健全农民房屋拆迁的相关程序。设立征收和收回宅基地的公告或通知程序,保障农民的知情权和宅基地权利人的参与权,异议权。增设被拆迁农户的申辩权,充分听取宅基地所有人和使用人的意见,特别应使宅基地使用人有获得表达意见的机会。建立被拆迁农户的行政、司法救济权,避免地方政府同时充当决策者、规则制定者、征收方及纠纷的最后裁决者的多种角色。
2019-12-18 14:30:48
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拆迁
过程找律师的好处,
1、维权指导。
2、拆迁项目调查。
3、参与评估。
4、参与行政裁决。
5、确定补偿合理合法。
6、协商谈判。
7、
代理
复议和诉讼。
实践上拆迁中涉及的问题不止上述这那些内容,往往可能会与其他问题有交叉,如果委托了一名专业的
拆迁律师
,相信一定能够帮助当事人能够全面帮助解决被
拆迁人
的全部法律问题,直到达成满意的补偿结果。
2019-12-18 14:32:32
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集体
土地
是农民集体所有的土地。也叫做劳动群众集体所有的土地。这里的集体,是专指乡(镇)、村,村民小组等类同性质的农业集体经济组织对土地的
所有权
,
其他
任何集体对土地没有所有权,农村的土地(包括城市郊区),除法律规定属于国家所有或已依法
征收
的外,均属于集体所有,农民使用的宅基地、自留地、自留山等都属于集体所有。
2019-12-18 14:35:36
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